| 物业类别 住宅、商业 | 项目特色 特色别墅,宜居生态地产,小户型 |
| 建筑类别 小高层、多层、别墅 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 江宁 |
| 物业地址 东郊小镇位于江宁区江宁区麒麟镇东郊小镇第1、2、3、4街区 [交通图] |
| 交通状况 东郊小镇 东郊小镇每日37班次社区巴士直通中山门、121路、123路、147路、游5、南... [更多] |
| 开盘时间 2009-03-05 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-04 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.10 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 南京金凤凰物业管理有限公司 |
| 开 发 商 百胜麒麟（南京）建设发展有限公司 |
| 预售许可证 （2008）20115、200700646、2005-1003、2005-1010、2005-1035、 2005-1040 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 江宁区麒麟镇东郊小镇二街区销售中心 |
| 搜房网提供的东郊小镇售楼电话 84191888 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 均价5000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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东郊小镇详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东郊小镇位于南京东郊麒麟镇,麒麟镇被定位为南京大都市近郊以居住区开发为特色,制造业占有一定地位的卫星小城镇.小镇临近仙林大学城,充分享受大学城的规划利好.
东郊小镇位于南京三大风景区环抱之中,西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教圣地栖霞山,景色怡人,空气清新.东郊小镇一期,第一街区,邀请知名的台湾老圃园林公司为景观设计单位,为未来的业主创造美丽而又悠闲的生活环境.
东郊小镇南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善;小镇周围有55、309、314、游5、太作、南汤等公交线路，第一街区交付初期会开通上下班时间的社区巴士，新公交线路的延伸也在洽谈中；南京地铁2号线计划2009年开通至马群，小镇业主出行时间将大大缩短；白水桥立交已建成通车，正常情况下开车到新街口也就30到35分钟。
东郊小镇第一街区与住宅同步建设满足业主日常生活的商业街，在对南京众多已入住郊区住宅的调查基础上，对交付后的使用功能科学规划，引进便利店、面包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美发店并且通过一系列的政策鼓励商家及早开业。
东郊小镇第一街区聘请上海资深住宅精装修专家设计每款户型的室内装修方案，采用符合环境标准的品牌材料，除特殊材料外提供2年的质量保证，2年后提供特约维修服务。
东郊小镇占地1916亩，总建筑面积超过100万平方米，初步规划总人口3.5万。按照新市政的规模和功能要求，将分期建设幼儿园、小学、公交车站和社区大型生活、商业、文化、体育等服务设施。
东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓，隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路，西临锦绣花园已建楼盘，南至宁杭公路，东至南京二环高速公路，整个项目与建设中的仙西新市区相连，项目距麒麟镇不足3公里，距中山门不到12公里，至新街口约15公里。项目用地紧邻以沪宁高速及二环构成的南京东郊的绿色生态网架，项目内为丘陵地形，起伏变化较大，现状多为农田，尚有部分村落及农户集居地。整个项目红线内宗地总占地为1912亩，规划总建筑面积为130万平方米，计划分5-6年开发，年开发量在20万平方米左右。项目一期第一街区南至宁杭路，东至晨光村小学，北至用地红线，西至区内道路。用地面积为75222.6平方米，南北长304-307米，东西宽约220米，合计约112.8亩。一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右，其中住宅约为96000平方米，商业用房约为1400平方米，一期共计36幢房屋，除了19号楼为7层挑高高层住宅以外，其余的均为6层普通多层住宅（21号楼为5层样板房），住宅合计为963户。
多层、小小家均为精装修，别墅毛坯
东郊小镇每日37班次社区巴士直通中山门、121路、123路、147路、游5、南汤线、地铁二号线
暂无资料
多层5-6层，小高层7层，别墅3层
| 停车位:1:0.8 |
| 物业现状:内、外装修 |
| 占地面积:1261920平方米 |
| 总建筑面积:1300000平方米 |
| 总户数:1200 |
| 物业管理附加信息:多层0.60元/平方米·月、小高层和别墅1.00元/平方米·月 |
| 开发商:百胜麒麟（南京）建设发展有限公司 |
| 物业管理公司:南京金凤凰物业管理有限公司 |
| 景观设计单位:老圃造园工程股份有限公司 |
| 建筑设计单位:上海日清建筑设计有限公司 |
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