| 物业类别 住宅、普通住宅、纯住宅项目 | 项目特色 其他 |
| 建筑类别 多层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 城北 |
| 物业地址 方圆城市绿洲位于栖霞区和燕路440号(幕府山庄对面) [交通图] |
| 交通状况 方圆城市绿洲 30路、8路、64路74路、地铁一号线等 |
| 开盘时间 2007-11-27 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-05-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.30 [关于容积率] | 绿 化 率 50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 新鸿运物业 |
| 开 发 商 南京万都房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 宁房销第0003113号 |
| 售楼地址 和燕路438号 |
 搜房网提供的方圆城市绿洲售楼电话:85333366、85333399 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：9395元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
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方圆城市绿洲详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
方圆城市绿洲由南京房地产十大品牌企业之一的南京方圆置业发展公司与实力雄厚的南京万都房地产开发有限公司联手开发，香港建筑大师何显毅亲自执笔规划设计。强势品牌企业通力合作，共同缔造精品生活空间。
方圆城市绿洲建筑规划总面积26万多平方米，除精品住宅外，还规划有社区中心、停车场、农贸市场、小区公园、幼儿园、学校及特色商业街等配套设施，堪称南京城北首屈一指的高品质规模社区。
七大特色：
向阳坡—方圆城市绿洲依据地块北高南低的“向阳坡”特质，因地制宜地创造出具有坡地风格的园区景观，一改平面布局的机械与僵硬，铺陈出生动而又富有趣意的绿色环境，让居家生活悠闲自在，情趣盎然。
围合庭园—方圆城市绿洲通过具有现代感的弧形建筑，围合成13个各具特色的组团庭院，并辅之能智能化的庭院门禁系统，为业主创造出和谐私密的邻里空间。
屋顶花园—方圆城市绿洲充分利用住宅顶层退层而形成的，聘请专业的景观设计师为顶层的业主们精心设计了屋顶花园，其上可覆土、植草、种花，并拥有单独的排水系统，将绿化延展到空中，别具闲情逸致。
人车分流—方圆城市绿洲以小区环路与尽端路相结合形成人车分流的总平面规划，将机动车流与人流实施有效分离、互不干扰。在确保交通畅达的同时，让小区的环境绿化和谐生动，舒适怡人，体现出景观空间的丰富情趣。
露天会所—方圆城市绿洲本着“友善生活”的开发理念，在绿化景观上不仅强调了生态与自然的和谐，而且注重绿化空间的实用功能和可参与性，将传统会所的娱乐休闲功能移植到优美的户外环境中，观演广场、棋牌廊、茗茶亭等构成了一个清新脱俗的露天会所。
齐全的配套—方圆城市绿洲建筑规划总面积22万多平方米，除精品住宅外，还规划有社区中心、停车场、农贸市场、小区公园、幼儿园、学校及特色商业街等配套设施，堪称南京城北首屈一指的高品质规模社区。
一期2005年底交付，二期预计在2005年9月开盘销售。二期于2007年1月30日交付。
| 小区内部配套:商业街、会所、幼儿园、中学 |
| 中小学:幕府山庄小学 |
| 幼儿园:小区内有 |
| 综合商场:华联超市、苏果超市等 |
| 邮局:迈皋桥邮局 |
| 银行:各大银行 |
| 医院:迈皋桥医院 |
| 其他:农贸市场 |
30路、8路、64路74路、地铁一号线等
暂无资料
10栋多层，1栋7层5米挑高小高层
| 停车位:2:1 |
| 物业现状:竣工 |
| 销售率:0 |
| 占地面积:260000平方米 |
| 总建筑面积:220000平方米 |
| 总户数:1800 |
| 物业管理附加信息:1.2 小高层 |
| 开发商:南京万都房地产开发有限公司 |
| 投资商:南京方圆置业发展公司 |
| 物业管理公司:新鸿运物业 |
网友评分（33人参加）：
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交 通：
共7人
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环 境：
共4人
- 规 划：
共3人
- 配 套：
共3人
- 开发商：
共16人
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