| 物业类别 住宅、普通住宅、纯住宅项目 | 项目特色 宜居生态地产,其他 |
| 建筑类别 小高层、多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 河西 奥体CBD购房圈 |
| 物业地址 碧瑶花园位于建邺区奥体中心乐山路189号 [交通图] |
| 交通状况 碧瑶花园 161、160环线，紧邻地铁二号线，为多条公交线路起点，以及滨江大道、三... [更多] |
| 开盘时间 2008-05 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.49 [关于容积率] | 绿 化 率 36% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.70元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 南京江鸿物业发展有限公司 |
| 开 发 商 南洋地产（南京）有限公司 |
| 预售许可证 3543 |
| 售楼地址 奥体中心乐山路189号（地铁奥体站南３００米处） |
 搜房网提供的碧瑶花园售楼电话:84701188、84726455 |
当前价格 均价10500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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碧瑶花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
碧瑶花园位于河西新城中部地区，奥体中心西南侧，毗邻新城区CBD中心，属奥体中心板块。“碧瑶”英文名Baguio,菲律宾著名休闲旅游城市。
经过一期的坚实磨砺，碧瑶花园二期——碧瑶•御翠园全品牌精装住宅即将荣耀面世。
碧瑶•御翠园总规划建筑面积约8.14万平米，其中地上面积约5.88万平米，地下面积约0.74万平米，地下车库面积约1.52万平米，容积率为1.28，绿化率超过40%，节能标准达到65%。碧瑶•御翠园本期建设有2栋5层带电梯的多层，7栋9-10层的小高层以及小学、幼儿园、天主教堂、综合商业配套等。如果说一期是一篇永恒的经典，那么此次推出的碧瑶•御翠园必将是永恒经典的延续与流传。
碧瑶•御翠园除了继承一期“欧风”的形象特色外，还融合了一期开发经验，并结合业主和关心碧瑶花园的意向客户提出的有益建议，处处以人为本，以居住的舒适性为出发点，将“全品牌精装”概念导入到开发建设中的每一个环节，倾力打造南京住宅新标杆。
1.28低容积率高尚社区
1.28的低容积率意味着什么？意味着更舒适的居住环境，意味着更悠然的社区氛围，同时低容积率的建筑群落也意味着头顶上的蓝天将更加开阔。在奥体板块这样一处人文绿色环保的居住胜地，这些无疑都是最令人心旷神怡的向往。象征着舒适居住环境与尊贵身份的1.28低容积率高尚社区目前在奥体板块还属少见，而在碧瑶•御翠园，这一切我们都已经为您做到。
65%高效节能住宅
政府相关部门在我国西北、华北等严寒地区提出了65%的强制性节能标准，其它冬冷夏热地区提出了50%的强制性节能标准。碧瑶•御翠园完美继承了南洋地产一如既往的高品质与节能环保理念，即使在南京，我们依然“高标准，严要求”，选用上乘材料，加上新技术新科技的广泛运用，打造出65%高效节能住宅。我们以100%的专业精神兑现给您高品质生活的承诺，同时也以100%的责任心充分履行了一个企业应有的社会责任。
全品牌精装标准
碧瑶•御翠园本着“以人为本”的开发理念，所有房源均是精装修交付，并且将“全品牌精装”概念导入项目当中，品牌间的和谐搭配和完美融合将会充分体现在每一套户型当中。在关注细节和品质下，碧瑶•御翠园必将成为南京住宅新标杆。
社区配套率先升级
南洋地产打破一般开发企业“躲配套”的行业潜规则，碧瑶•御翠园以方便业主为首要目标——在社区配建小学、幼儿园与天主教堂，这三项工程占地约3万平方米，加上后继还要开发的中心商业广场，为业主舒适方便的生活提供硬件支持。
户型空间舒适升级
融合一期业主的建议与项目开发筹备与建设五年来的孜孜研究，碧瑶•御翠园的户型在一期基础上再做升级，本批次房源主要以100平米左右的精装两房、140-150平米的精装修三房为主。“暖阳江风尽入园，优雅舒适自伴身”，碧瑶•御翠园的户型更符合人体工程学、美学、建筑学的深层次理念，也将环保节能的功能进一步发扬光大，舒适引领生活升级。
人本规划深度体现
博采众家之长，南洋地产在碧瑶•御翠园的规划中将以人为本的规划原则深入到每一个环节，碧瑶•御翠园的规划可以用“高档、舒适”这四个平实的字来形容，其中蕴含的，更是开发企业为业主处处着想的深思熟虑。
由小学、幼儿园、教堂、商业广场与酒店式公寓形成的配套区域沿乐山路与富春江西街席席铺展，形成文教、商业配套两翼之势，商业广场又由建筑围合成3个小广场区域，全面摒弃了其他社区为了节约用地而常用的商业裙楼布局，使得业主能够自由享受功能独立而氛围繁华的集中配套。
住宅部分完全实施人车分流，除了依然秉承一期的全机动车分流的规划原则外，机动车坡道更靠近社区入口，减少机动车在社区内的绕行距离，进一步减少干扰；通过自行车入口的调整，引导包括自行车在内的各种非机动车辆亦不进入社区中心区域，予业主更为舒适安全的景观内空间。在社区出入口的设立上，不惜用地与建设成本，规划小学、幼儿园的单独通道，保证居住业主的私密与独享。
碧瑶•御翠园，给您一个新的选择！
161、160环线，紧邻地铁二号线，为多条公交线路起点，以及滨江大道、三桥、过江隧道、板块内十几条交通主要道路系统结合部
暂无资料
一期推出的8栋小高层和7栋多层
| 停车位:512 |
| 物业现状:地上 层 |
| 销售率:0 |
| 占地面积:160000平方米 |
| 总建筑面积:200000平方米 |
| 物业管理附加信息:含电梯费 |
| 开发商:南洋地产（南京）有限公司 |
| 物业管理公司:南京江鸿物业发展有限公司 |
网友评分（17人参加）：
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交 通：
共2人
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环 境：
共6人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共3人
- 开发商：
共4人
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