MINI.SOHO
新街口精品保留地铁小户型,正式公开发售,38㎡起。投资回报高达16.83%/年
另有地铁精装商住楼整层400㎡出售。
酒店式小公馆
现房发售
38平米起,总价仅27万。
新街口精品保留地铁小公馆(楼下即是珠江路地铁口)正式对外公开发售!仅数间,即买即住。投资居住两相宜!
另售新街口整层商住楼400平米。
面 积 52.3㎡
总 价 365054.00元
投资金额(首付) 146021.6元(首付40%计)
月 供 2444.9元/月(贷款10年)
日 租 金 1.7元/㎡•天(市场行情)
月 租 金 2667.3元/月(租金低月供)
十年收益 一套地铁产权办公房、现金26680元
年回 报 率 【(365054.00-146021.6+26680)÷10年】÷146021.6 = 16.83%
装 修 标 准
一、大堂及公共走道
1.大堂地面:600*600mm玻化砖
2.大堂墙面: 高级乳胶漆粉刷(立邦或同等标准)
3.公共走道: 600*600mm玻化砖
4.大堂及公共走道采用高雅照明灯饰
5.分 户 墙:采用轻质隔间墙
6.公共楼梯: 防滑地砖贴面
7.扶 手:钢质扶手(黑色、银灰)
7.边角处理:黑色玻化砖压边
8.窗边处理:天然黑胡桃包套
二、室内(简装)
1.门: 美心防盗门
2.窗: 高级气密双层中空铝合金窗(附纱窗)
3.室内地面:现有地砖
4.内 墙:高级乳胶漆粉刷
5.吊 顶:石膏板吊顶
6.卫 生 间:预留管道接口、地面做防水
三、附属设施
1.水: 城市管网直供水
2.电: 抄表到户 8KW
3.网络:通信预留接口,乙方自行申请开通