| 物业类别 住宅 | 项目特色 国际化社区 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 河西 奥体CBD购房圈 |
| 物业地址 宋都美域位于建邺区河西大街与恒山路交汇处 [交通图] |
| 交通状况 宋都美域 地铁一号线、二号线 |
| 开盘时间 2009-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.60 [关于容积率] | 绿 化 率 45.48% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.55元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 南京江鸿物业发展有限责任公司 |
| 开 发 商 南京宋都房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 200910030W、200810186W、200700158W、200700134W，200700059 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 项目现场，即河西大街与恒山路交汇 |
 搜房网提供的宋都美域售楼电话:86406999 |
当前价格 均价10000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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宋都美域详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
宋都美域项目坐落于南京市河西新城中心区，奥体板块的东南侧，恒山路和黄山路的交汇处，项目由两个相邻地块组成，中间以龙腾路分隔，周边均为中高档居住区，环境幽雅，配套完善，西北侧的河西中心区十大建筑交相辉映。
项目处于元通站和中胜站的中间位置，地铁1号线两个站点均能就近使用，且项目临近地铁1号线和2号线换乘站元通站；周边教育设施完善。香港何显毅建筑师楼与香港贝尔高林景观公司凭借多年规划经验和顶级的设计团队，结合国际尖端设计理念，倡导“回家是度假的开始”，将一个生态绿色家园完美呈现，一草一木无不尽显顶级国际渡假社区风范。
户型设计中充分考虑到建筑和景观的关系，所有的户型均按照景观的位置设置朝向和布置，充分利用小区每一处风景，景观和生活无间，所有的景观均能参与；景中有楼，楼中有景是美域的一大特色，三大围合的设计方案把大量最美的景观集中到了组团中央，达到了户户有景，人人有景的境界。
宋都美域•锦园，为项目继北组团沁园之后的升级力作。锦园位于区域南端，占地面积约66573㎡，建筑面积约143716 ㎡，容积率1.63，绿化率高达45.48%，居住户数为834户，13栋以高层为主的住宅，藉由交错的格局，围合成现代、活跃的大型庭院。
锦园在沁园的基础上更为注重景观营造，采用新古典主义造园手法而设计的南北两大绿化组团，分别以高尔夫草坪、豪华泳池为景观主角，营造出“双环共舞”的绮丽景观；而中心景观楼王通过底部架空手法，更将两大绿洲贯穿一线，呈献出“穿堂而过”的视觉奢享！
相关信息：
容积率：约1.6
绿化率：45.48%（沁园、锦园总绿化率）
居住户数:834户
车位数：约877个
得房率：约81%左右
地铁一号线、二号线
暂无资料
由1栋11F小高层，3栋11+1F小高层，1栋18F高层，3栋18+1F高层组成
| 停车位:877个，租金地上200,地下150元,售价12万 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:105000平方米 |
| 总建筑面积:220000平方米 |
| 总户数:834 |
| 开发商:南京宋都房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:南京江鸿物业发展有限责任公司 |
网友评分（63人参加）：
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交 通：
共10人
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环 境：
共12人
- 规 划：
共15人
- 配 套：
共15人
- 开发商：
共11人
宋都美域业主论坛(共8857贴)
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