新城尚东区

新城.尚东区占地面积14.6万㎡，建筑面积13.2万㎡，总建筑面积为151213㎡，住宅面积为120884㎡，商业面积为9530.14㎡。容积率为0.9、绿化率40.55%。配套建有占地面积0.95公顷的泛会所和幼儿园。

尚东区由花园洋房、联排别墅和叠加别墅三种物业类型组成。单套面积从76平米至194平米不等，最大程度上满足了客户选择房型和面积的需求；同时，近万平米的配套商业和配备的209个机动车位也为小区住户的交通、生活等带来了便利与快捷。

尚东商业街：位于中国最成功的大学城——仙林大学城中心区，紧临仙林大道和地铁二号线南师大站，以地下通道和人行天桥与仙林未来的中心商业区相连接。已成为07年南京商业地产的一大亮点。

产品 介绍：

1、规划——仙林中心商业区与南京河西奥体商业区、江宁东山商业区是南京三

大城市副中心商业区；尚东商业街位于仙林中心区，规划10000平方

米独立式步行街旺铺，15000平方米尚东商业人行广场；

2、设计——无论大小铺，户户临街，错落式布局，强调旺铺的双面交流，增大商铺的客流互换，50米宽的步行街通过人性化的设计增加了人流驻足点和休息区，更有效地为聚集人流；

3、独特——现代中式、落地玻璃窗、幕墙多入口设计，配备隔油池，超大停车

场；挑高5.7米设计，买一层用两层。

4、价值——综合各种优势，大学城商业典范，超高性价比，稳定的升值潜力。

新城.尚东区位于南京仙林大学城中心区，紫金山、栖霞山、青龙山的环抱之中，原生自然景观优越。北面为仙西新市区主干道仙林大道；西面为景观环路汇通路；东、南两侧为规划道路。地块内部地形随周边山体的走势呈南高北低、西高东低之势。目前已有包括南京师范大学、南京邮电学院、南京中医药大学在内的近十所大学进驻，南京大学也将采取与国际知名大学合作办学形式入驻仙林，随即拉开了将仙林大学城向"国际大学园"转变的序幕。

该项目由南京新城创置房地产有限公司开发。南京新城创置房地产有限公司为江苏新城房产股份有限公司分子公司，"2006中国房地产百强企业"中公司位列百强第35位；中国百强企业成长性TOP10第五位；2005中国房产开发五十强； CCPE2005年度中国房地产行业影响力十大企业；2005中国房地产地方公司品牌价值TOP10；连续３年获江苏省房地产企业综合实力第二名；江苏省首家上市房地产公司；2004CIHAF"中国名企"； 2004年首届江苏优秀住宅金奖；2003年度江苏省房地产企业综合实力50强第二名；2002年房地产销售面积位居全国第17位；农业银行全国优质客户；连续多年AAA资信等级。 新城地产为尚东区的建造导入了国际极的团队，进行了全球招标，奥地利法塞尔-陈（AFC）建筑师事务所、新加坡柏景景观设计公司等国际知名团队的加盟为新城 尚东区注入了国际尖端资源。

尚东区坐拥大学城独特的人文氛围及紫金山东麓珍稀的自然环境，在延续东方的人居哲学、剥离传统建筑风格的基础上创新的推出了现代中式风格的建筑产品。在继承传统人居精华的同时适当的融入了现代居住概念，并巧妙的将花园洋房、联排别墅、叠加别墅三种建筑形态有机的组合在一起，把传统、现代灵巧的融合呈现，创造出轻灵飘逸、简约淡雅的建筑。灰与白的搭配高雅而简洁，配以深红色的挑梁在其中，再现了古代建筑精髓的同时却又不乏高雅。此外，尚东区还创造性推出结合中央景观院落、组团院落、私家小院落的三重院落空间。以大智慧创造了新的人居梦想，让建筑的流传成为可能。

仙林中心商业区将规划成包含餐饮、休闲、娱乐、书城、特色网吧、超市、步行商业街等多种高标准、高质量的服务类别的商务区，并力争打造成集中体现仙林新市区人文环境特色、聚集中心商务区人气的地标性建筑群。

尚东商业街，毗邻仙林中心区核心地段。发展前景无可限量，随着仙林中心区各项配套设施的逐步建成，这里将随着中心区物业的增值而体现出强劲的升值势头