合家春天

一、交通配套
公交线路：
金秣线 (金宝市场5:30-18:00 秣陵6:40-18:40)
江宁线路 (同曦鸣城5:30-18:30 清水亭大道西5:30-18:30)
宁丹线（雨花台南门5:20-17:20 小丹阳6:00-17:20）　
宁凤线 (雨花台南门6：40-16：40 凤凰山7：40-17：10 (定时班车：一天2-3班)
雨铜线 (雨花台南门5:30-18:00 铜山5:30-18:00)
江宁1 (东山总站6:00-21:30 殷巷6:30-22:00)
情况分析：目前地块所处的诚信大道上无公交线路直达，项目实际的交通可达性并不理想，目前所开通的公交线路主要是实现殷巷区域与江宁东山镇之间的交通对接，实现生活的便利性，由区域直达市区的公交车仅雨铜线一班通往雨花台。
结论：
地块所处的区域位置以及交通状况可以支撑较为生活配套的便捷性；
受交通可达性的限制，现有的交通配套条件可能会制约项目对于主城区客户的推广。

二、商业配套
周边的商业配套主要为沿宁溧路的一些餐饮企业，有苏果、世纪联华以及一些日常生活小型便利商店；
距离地块不远的地方，宁溧路和诚信大道交汇处东南角在建有一个3～4层的大型超市，由金宝集团开发，建筑面积达39300平方米。
区内目前有一个露天菜场。从地块步行到菜场至少需步行10分钟。
殷华路东侧在建有一个大型菜场，预计年底可投入使用。
区内几乎没有商娱配套。
结论：地块周边的商业配套较为薄弱，一定程度上制约了项目的生活便捷性，周边的娱乐文化生活也显得较为匮乏。临近配套的相对不足，需要通过项目自身的配套以完善该功能。

三、医疗配套
区域内的医疗服务机构有江宁区医院开发区分院和殷巷医院以及一些小型诊所。另目前在建的南京同仁医院总投资10亿元人民币，占地240亩，设计病床1500张，初期开放病床600张，设26个临床科室、18个医技科室和其他管理职能部门，其中眼科、耳鼻咽喉科、心血管科、肿瘤科、骨科、妇产科、儿科、老年医学科为医院初期重点发展学科。12.1万㎡的医院主体大楼已封顶，距离地块约2.5公里；

四、金融配套
只有一个小小的百家湖信用社。.他银行配套需到江宁开发区；

五、教育配套
学区学校：清水亭小学位于殷华街。清水亭中学、幼儿园靠在一起，距离项目地块骑车约7～8分钟。附近的学校还有南京师范大学附属中学新校区、南京英华国际中学以及东南大学主校区；
清水亭中学：距离项目地块3公里，步行约虚20分钟；
清水亭幼儿园：清水亭中学旁；
清水亭小学：距离项目地块约1公里，步行约5分钟；
南师附中：学校6栋教学楼，175个标准教室，每个教室都装有空调、网络、高端多媒体设施，物理、化学、生物每学科均有一栋5层实验楼，另初中每年招生在800人左右，高中每年招生在650人左右；

暂无资料

项目一期预计有7栋多层

开发周期:多期规划

物业现状:地上 层

占地面积:86335.20平方米

总建筑面积:172000平方米

总户数:1300

物业管理附加信息:小高层1.2元/平

开发商:南京盈嘉恒升实业有限公司

物业管理公司:南京盈嘉物业管理有限公司

代理商:世纪力和南京公司

整合推广单位:博尚广告