金地名京

金地•名京位于集庆门大街以南，云锦路以东，属于传统老城区、政府重点打造的新江东板块。目前南京老城区的住宅项目已经越来越少，老城区15万平米以上的住宅区就更少之又少，而老城区15万平米以上、容积率只有1.7的纯住宅项目，恐怕除了金地•名京，别处再不可能有了。也只有金地•名京这1287户业主，可以享有这座城市最后的馈赠。项目总建筑面积20万平米，规划有住宅、酒店式公寓、商业、会所、幼儿园等复合型物业，多元一体，形成良好的社区生活场。建筑采用城市中心罕见的11+1纯板式小高层，并采取全套品牌精装修提升生活品质。金地•名京容积率仅为1.7，再加上近50%的别墅级绿化率，一半是房子一半是园林，以及采用纯板式小高层、最大达75米的超宽栋距，像这样占有城市绝版资源和不计土地成本的大手笔规划，此前或有，名京之后，再无来者！在地产跟风的年代，对于人居对于建筑，金地有自己的见解和坚持，那就是以人为本，坚持科学筑家，坚持不断创新，建筑适宜现代生活的人居载体。在金地•名京的规划中，“院落”是项目的最大特色和亮点，创新的三开、三进、三合九重院落，打破了传统院落模式和院居思维，以公共院落、半私密院落、私密院落三种院落形式打造新城市院居。三开院落，在于构筑新友邻关系的公共院落空间；三进院落，重在营造亲切的入户院落体验；三合院落，突破传统造院理念，将院子搬到家中，带来只可与家人分享的私密院落。三开、三进、三合九重院落为业主带来全方位的院落居住体验。在园林方面，金地•名京设计了四大主题园林，每个园林都有自己的特色，带来非同一般的丰富园林体验。此次金地不惜工本从安徽全冠完好移植170年桂花王， 14米的冠径比著名的钟山陵“金陵第一桂”还要大，以及多棵树龄超过200年的枫杨，全南京城无出其右；在细节上，譬如悉尼歌剧院广场的精美铺地，被金地•名京首度引入中国，此外还有更多细节值得品味。作为绝版的支撑，金地•名京有很多可圈可点的地方，比如超值的附加空间，包括附加最大60平米的地下室、最大60平米的空中大露台，标准层均附加入户花园、室内花园等等，这些平常在别墅中才出现的设计元素，金地•名京在公寓中实现了，还有很多创新的空间设计在南京都是从未有过，甚至在金地所有项目中都是前所未有的。另外在物业服务方面，由荣获数百项奖项，率先通过国内、国际双重质量体系认证的金地物业全程担纲，为业主提供尊贵的私属管家服务。