银城西堤国际C3三居室户型点评

西堤国际作为银城地产在河西奥体板块的又一钜作，今年8月中旬已经将它的第五区“震撼面世”，然而面对其周围万科、中海等林立的群雄，想依旧再有当年东苑的霸气再度傲视群雄早非易事，他的市场反应亦将经受更为严峻的考验。而我们的业主在面对这一板块各开发商推出的各种房型产品，面临选择何去何从，对各产品真正值得考量的细节投入了几分，颇值得怀疑，今日搜房评楼且从户型规划的角度，试着与业主和众久怀购房意向的网友们共同探讨，希望皆有所心得与感悟。

银城西堤处理中等面积的两居室，我们已有所认识，今天特意选取了这套3室2厅2卫的C3户型大家一起来探讨一下，看看他在3房的处理上，又有何特点与优劣。

首先从西侧大门入户之后，至最东端的公共卫生间，为本户型通向各功能单元的主要通道，而也正是这条东西向的通道也成为将本户型动静功能区分开的界限。

先从南面静区看起：双卧朝南，这似乎成了银城户型设计中的一种坚持，先小肯定一下；双卧的开间、进深比例算得合宜，形态规矩方正，合理实用，便于家俱放置；通风采光方面，此次一反常态的主卧用了飘窗，而次卧用了景观阳台，这个安排，依据个人喜好不同，问题不大，但问题在于，主卧卫生间所占面积比例不算小，进深又较次卧深，如此一来，整个主卧的采光通风倒恐怕稍欠几分了。次卧功能性较主卧更单一，所以带有这样一个景观阳台，两说吧，也可以说舒适度大大地，说奢侈也成立。主卫面积可观，干湿分离，带窗采光，无大漏洞。

再把视线转向北面动区，厨房、餐厅、客厅、北卧室和公共卫生间，这几个功能单元在相对位置的布局上是合理的，北卧面积比例恰当，作为书房和小卧皆可；个人觉得有问题的集中在以下几点，首先餐厅与客厅毫无阻隔，各自没有相对独立分割感，且双双“不占角”悬在中间，这一点上不太符合人居习惯，例如根据此套户型布局，我们在客厅坐东面西的话，则视线就直面前方餐桌，未免尴尬，其次，餐厅位置卡在正对厨房大门处，给户内行进路线造成不便，各路通往厨房的路线貌似都得“绕行”，但要找出更适合的位置设置餐厅，也并非易事；接着公共卫生间，始终觉得公共卫生间的面积与主卫相比，很是失调，另外洗手台独立在公卫之外，但其左侧与其他空间没有遮挡，例如客厅处便可直视，不是很合宜；又与入户大门有点“犯冲”的意思，在大门处利用一些小家居装饰，如设置玄关，屏风等，当更为合理；厨房三面操作台及预留了冰箱摆放位置，应该说舒适度和合理性都顾及到了；东西一线“串葫芦”的布局，再加上双卧大门直冲北面动区开，相互的干扰和卧室的私密性得不到充分的保证。

整体上来讲，此 C3 三室户型布局方正，功能齐备，采光通风方面没有太大问题，但比较重要的活动单元布局（客、餐）布局尴尬，某些功能单位面积比例不协调（如两卫），动静互相通视产生的私密性问题等等，皆成为此户型的硬伤软肋。

点击阅读银城西堤国际户型点评系列之F3型

点击阅读银城西堤国际A1三房户型点评

点击阅读银城西堤国际户型点评系列之B2

点击阅读搜房评楼所有户型点评