昨天我们初步分析了世纪东山的两室户型，可以看出其布局较为简约，整体风格规避花哨，属实用派，今天我们再来看看它的这套110.31平米的三室两厅一卫户型。
这套户型在功能分区上总体来说虽没有十分严格，但大致的格局也是比较清晰的，在三室户型里面也是比较经典的双南一北的分布。主要活动区域集中在北部，而静区相对深居于户型南端。
我们先从此户型自然分割的厅的部分看起。从面积比例上来看，厅的部分是比较宽敞的，总体也比较四方实用，客厅大拐角窗是比较抢眼的，但是也由于拐角飘窗的设计致使客厅南面的可利用墙面距离缩短，对于喜好“大厅布局”的业主来说，其对于家具布置恐怕并不有利，或多少可能造成摆设空间“不稳定”之感。餐厅的位置方面利用空间自然分割所形成的夹角，倒很有浑然天成之感，面积既宽敞够用也不太过奢侈浪费，但我们总觉得从功能分布来讲餐厅设置在太靠大门的位置有点怪。
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卫生间作为动静之分隔与过渡，尤其此户型是三室一卫，全家共用一个卫生间，从这个角度来讲的话，它的面积稍微显得小了，功能完备，但有布局太过紧凑，活动空间不宽裕的感觉。经由卫生间的过渡，位于本户型最南向的就是两间卧室了，从户型图上可以看到，其形态也十分简约方正，主卧室的大拐角窗也是此户型主打或者说值得骄傲的地方，只是如何得以将空间合理而更加充分的利用好也就需要各位业主根据自己的习惯和喜好去发挥一下了，譬如在拐角窗所形成的夹角空间放置一张玻璃圆桌，供偶尔的阅读和品茶之闲暇所用。次卧所带的嵌入式衣柜为整个户型的实用功能性加分，而南阳台则为次卧的休闲观景等功能增光添色。但现代户型中，一般来讲卧室的门推开的走向与床的朝向多为纵横垂直交叉的，以避免推门直视，这一点客卧做的不是很好。北卧与厨房格局简约，功能完备，面积合宜。
整体而言，此三室两厅一卫户型功能分区方面是比较明确而合理的，全明设计，比较主要的功能单元保证了好的朝向，面积分配合理等都是它的优点，缺憾方面除上文已述的小的瑕疵之外，由于此户型是南北狭长型，最两端的活动轴线较长，如北卧要用卫生间的话难免穿堂越室。
