江北楼盘有力量，不怕促销不怕降

韶韶视点上期回顾：彪悍的公积金，“劫贫济富”为哪般？ 

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江北“特价风”上周上演了一台重头戏，苏宁地产忽然加入，在3月12日对旗下的桥北三家楼盘抛出“一口价”优惠政策：苏宁.天润城“一口价”4088元/平米，威尼斯水城统一价4480元/平米，苏宁·天华绿谷庄园统一价4188元/平米。加上之前的旭日上城，江北几家重量级楼盘纷纷跳水，将购房者又吸引回了江北。上周江北最终以“一口价”取得大丰收，优势无人可敌……

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韶韶视点：

近阶段促销得风生水起的大多是江北楼盘，坊间有传因2007年价格抬得太高所致，也有人称是由于江北交通便利遥遥无期，去年底一场暴雪加重了人们对过江交通的绝望情绪，所以购房者对江北越来越持观望态度。

其实，在笔者看来，从整个大南京及江苏发展的战略来说，江北的重要性远远大于江宁和河西、仙林。江宁目前开发区多，河西未来定位则是文化体育娱乐商业中心，仙林是大学城，那江北呢？虽然由于历史的原因城北及江北曾经是化工企业相对较多，但是随着城市发展及对城市生态环境的重视，工业企业必然要远离城区。一旦江北化工污染企业都搬离或整治后，江北将如何定位？

目前虽然南京市政府对江北仍然没有足够的重视及明确规划，但由于江北特殊的地理位置，江北势必将随着南京及江苏的经济发展要求而提上发展日程。

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