南京楼市终于回暖 下月将推新房3000套

1000套、1200套、1300套……春节后的这几个星期，南京市住宅市场的认购水平始终在低位徘徊，上周的认购量仍然不足1300套，市民的观望心态可见一斑。据了解，不少开发商预计下月楼市会“热”，打算集中推出一批房源，究竟效果如何则有待市场检验了。

根据官方网站南京网上房地产的统计，截止到昨天下午3时，在3月24日至3月30日的一周时间内，南京全市总共认购商品住宅1262套，日均认购180套。而此前两周的认购量分别为1074套和1343套，作为市场销售状况的“风向标”，住宅认购量一直在坐“跷跷板”，由此可见购房者的观望心态十分浓厚。

“春节后的市场一直维持在低水平线上，老百姓的买房意愿确实不高，不少人到售楼处看看后就走人了”，一位地产专家告诉记者，市场的低迷有两个原因，一是每年的2、3月份楼市还没有真正热起来，属于传统的淡季；另一方面则是由于江北、江宁的个别楼盘近期频频推出低价、超低价房源，吊足了买房人的“胃口”，让他们对房价的下探有了更多的期待，因此市场始终“火”不起来。

记者从市场上了解到，由于往年到了4月份，楼市开始“热”起来，因此今年不少知名开发企业纷纷打算在4月份“出手”，推出大量新房源满足需求。比如宁南的仁恒翠竹园将在4月底推出三期最后一批房源，大约有500多套，主力户型为90至190平方米的精装修房；万科在河西的新项目金域缇香则打算在3月底、4月初开盘，房源由三幢小高层与五幢高层组成，主力户型为195平方米的三房；城南的雅居乐花园预计在4月开盘销售，主力户型有50至80平方米的精装房，以及100平方米以上的大户型，首期推出的房源约有400多套。此外，中海凯旋门、星雨华府、伊丽雅特湾、观城等项目都不约而同地选择在4月份公开新房源。

业内人士预计4月份市场上的新房数量将超过3000套，呈现今年第一波的井喷行情，而买房人是否“买账”，则要看开发商究竟提供什么样的产品了。

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