地铁江宁战胜一口价江北，开发商豪赌4月

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3月只有一个主题就是“打折降价”，最大的热点就是江北率先打出“一口价”引客源。在江北这一番搅动下，从去年11月以来就冰结的南京楼市在这两周有了一些热气，上周（3月24日到30日）是浦口几个“一口价”楼盘的最后时限，但却没有出现疯狂抢购的现象，反倒是先前沉默了一周的江宁忽然发力，跟江北一争高下，打破了3月17日到23日，江北独占半边天的局面。（江宁江北占去八成市场，6板块吃剩饭 ）

走势：一家独大消失，两国争霸重来

从3月24日到30日的整体行情来说，全市认购住宅1402套、成交972套。与3月17日到23日认购住宅1130套、成交1220套相比，成交量减少，但认购量有所放大，从总体销量来看，两周成绩差不多，只是上周（3月24日到30日）多销售24套。（此跌彼涨,独家透视江北"价格门"怪象）

 全市各板块住宅认购成交情况表：（蓝为认购，红为成交）

虽然两周在销量上基本相同，但是各板块的销售成绩上却有了很大的变化。3月17日到23日，江北的销量在全市占到50%，江宁为30%。但3月24日到30日，江宁认购住宅442套，江北认购456套（其中浦口认购394套、六合认购62套）；成交量方面，江宁成交330套、江北成交347套（其中浦口成交270套、六合成交77套）就板块销量来讲，江北只是略胜江宁，再现了“两国分天下”的局面，但单就“一口价”效应来说，浦口却是输给了任何优惠都没有的江宁。而江宁之所以能够与“一口价”抗衡，靠得就是2009年即将通车的地铁一号线南延，上周江宁地铁盘21世纪国际公寓开盘，购房者连夜排队抢购，足以说明交通对购房的影响有多大。（·“一口价”打不垮：江宁稳坐楼市江湖）

全市各板快住宅成交比例图：

上周江宁和江北两个板块共同占有全市70%的销量（江宁占34%，江北占36%）其他六大板块的销量占比从20%提升到了30%。主要是城南和河西的销量有所放大。

房奴、墓奴，我们的一生如此度过？

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