楼市救世主：江宁青山湾大销100套

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昨天说到，从周一开始，在江宁的带动下，南京楼市的日销量一度不错。虽然从周一开始到周三每天都随着江宁销量的逐渐减少而下降一点，但是日销量还是超过300套的。只不过周四（4月24日）由于各板块销量都减，楼市猛跌到229套。于是考验真正英雄的时刻到了，只见江宁喘了口气，今天凭借一个楼盘的热卖，再次将楼市日销量拖上300。

今日销售前十名排行榜:

这个楼盘就是江宁的青山湾，位于江宁东山核心住宅区，周围交通和配套比较完善，目前该盘在售主力户型为85到110平方，均价约在5450元/平米，比较便利的生活环境和适宜的户型面积使其推盘受到购房者热烈响应，今天仅它一家就销售100套，占了楼市销量的三分之一。

除了青山湾，今天销售前十名榜单上的江宁楼盘还有两家，虽然总体数量比昨天要少，但是销量还是很强悍的，如天元吉第销售了43套，跟在青山湾后，是今天楼市的销售亚军，加上合家春天的6套，这3个楼盘就已经销售了149套。

由于江宁的再度发力，今天截止下午17点50分，全市认购住宅234套、成交71套，总销售305套。其中江宁就认购161套、成交31套，占了总量的三分之二左右。与此同时，江北低迷依旧，浦口加六合今天认购32套、成交6套，已经完全无法与江宁抗衡。其他板块中，河西今天销售30套，城中16套，剩下的板块销量就比较零碎了。

今日成交情况一览表:

有意思的是，由于印花税的下调，股市发弹，媒体对楼市走向的预测又开始两边倒，一说开发商依旧想要推盘快跑、财务状况堪忧，去年全国一二线城市诞生了大大小小20余个知名“地王”，如今却成了开发商们手中烫手的山芋。另一种说法是，股市和楼市是相连的，股市都由国家出手救起来了，楼市也会复苏。目前看现在市面上流行的说法混乱，理由难以让人信服。但总体来说，去年楼市涨幅过快，泡沫过多，是该冷却冷却的时候了。

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