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楼市一片平淡,但闻江北“破万”



——每日行情动态08年6月6日

上一篇:6月5日行情:江宁认购爆棚 全市销量突破600

江北受到“大桥事件”打击后,这几天销量都平平,楼市的起落仅随江宁销售的好坏浮动,经过昨天认购284套的爆发,江宁今日回归平淡,这个周五市面上一片平静,仅听到桥北某盘再现“万元楼王”。

今日成交情况一览:

区属住宅(套)办公(平米)商铺(平米)
玄武100
白下2200
秦淮346.0384.69
建邺303781.90
鼓楼300
下关000
栖霞3100
雨花1800
江宁38293.64113.05
六合202183.83793.05
浦口1000
溧水1000
高淳900

江宁的销量向来起伏很大,发飙主要是跟随个别楼盘的推房。昨天百家湖某楼盘大卖一笔,推动了楼市销量。今天热点消失,江宁仅认购64套、成交38套,销售102套,不到昨天的一半。

江北自“大桥事件”后,配套问题成为议论的焦点,一部分意向购房者改变了主意,因此这几天江北的销量只在100套上下浮动,今天浦口加六合,认购59套、成交30套,销售89套。只有今天明发滨江新城再提“万元江景房”,让江北露了个脸。据报道,明发滨江新城三期未售的房源中,其第281幢的房源单价都在万元以上,最高报价每平方米达到16360元。但目前明发的普通房源均价在4500元/平米左右。很显然“万元户型”主要是因为江景资源优越而卖出高价。

今日销售排行榜前十:

序号项目名称区属套数面积
1中电.颐和家园栖霞区302454.07
2宏图综合楼 六合区272896.68
3鸿意星城白下区242476.85
4凤凰和鸣苑鼓楼区183579.23
5金鼎湾白下区182309.76
621世纪国际公寓江宁区161318.01
7碧瑶花园建邺区151555.99
8鹏城国际六合区151384.21
9金东城雅居江宁区142476.3
10亚都·天元居江宁区141437.51

今天城北的中电.颐和家园爬上销售排行榜第1位,销售了30套,该盘位于栖霞区华电路一号,距离迈皋桥地铁站很近,因此目前起价8300元/平米。推出大幅度优惠的城东盘鸿意星城,其7400元/平米的均价,打动了不少购房者,今天销售24套,排在第3位。城中盘金鼎湾今天也有18套的销售量,排在全市第5。在江宁,21世纪国际公寓金东城雅居亚都·天元居这些地铁盘依旧受到购房者欢迎,今天总共有44套的进帐。

办公方面,今天销售比较火热,全市认购3254.53平米,成交2895.4平米,其中城中就认购了3001.22平米,六合成交了2183.83平米。商铺方面,全市认购3794.04平米,成交990.79平米,认购主要在城中和江宁。

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