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5月被“震”红不了,南北瓜分过半市场



——5月1日-5月31日总行情解析

摘要:5月本是开发商们熬过惨淡的7个月冷市后期待出现的转折点,然而纵观整个5月,虽然销量有所增加,但整体观望的气氛并没有散去。5月12日四川发生大地震,转移了人们一部分注意力,最终5月没能红起来。

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5月本是开发商们熬过惨淡的7个月冷市后期待出现的转折点,然而纵观整个5月,虽然销量有所增加,但整体观望的气氛并没有散去。5月12日四川发生大地震,转移了人们一部分注意力,最终5月没能红起来。

行情:认购增加四分之一,成交量增幅较小

根据数据统计,5月南京共认购住宅7117套、成交4847套。相比4月认购5694套、成交4429套的成绩,认购量增加了大约25%,但成交量延续了3月以来小幅增加的态势,比4月只多了418套,依然没有突破5000套大关。

5月行情走势表(蓝线为认购,红线为成交)

从具体行情来看,5月的开头因为小黄金周的缘故,销量大跌,尽管约有26家楼盘打出优惠赶集,但这3天只认购672套,成交63套,算是当头浇了楼市一盆冷水。随后的5月5日到5月11日这一周,随着开发商们的大力推盘,销量有小幅上升。但随后即碰上了四川大地震,由于全国注意力的转移,这一周楼市销量比5月5日到11日这一周少了193套。

遭遇了当头冷水和意外之灾的5月楼市终于在第三周即5月19日到25日取得了一些进展,江宁凭借地铁利好推盘热卖,江北的桥北板块优惠打折,这种实在的优惠吸引了不少购房者。这一周,全市认购1932套、成交1015套,销量逼近3000套,成为5月的最高点。5月26日以后直到5月末,5月的好势头转瞬即逝,最终以跌收尾。

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延伸阅读:
小黄金周“黄”了销量,江北借机翻身(4.28-5.4)
开发商奋力吆喝,南北再分天下(5.5-5.11)
“震”跌楼市行情,五月想红真难(5.12-5.18)
地铁、降价,过6成市场被南北占据 (5.19-5.25)
新开盘难打动购房者,5月以“跌”收尾(5.26-6.1)


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