新城房产：从常州健步走向长三角

[按语]  位于常州市的江苏新城房产股份有限公司，1993年开始从事房地产的开发和经营。经过十几年的打拼，如今已成为江苏省房地产上市公司，具备房地产开发国家一级资质， 2006年被江苏省建设厅、统计局评为江苏省房地产业综合实力50强企业第一名，2007年又荣获中国房地产百强企业第24名。

新城房产，如今总资产已超过90亿元，在常州的市场份额已占20%左右，成为常州市乃至江苏省房地产行业的领军企业。在成功占领常州市场的基础上，公司已健步走向长三角其他地区，在南京、无锡、苏州、上海等地成功开辟了更加广阔的市场。2006年度房产销售32亿元，上缴税金4.12亿元。

新城是怎样发展的？新城的发展给我们带来一些什么启示？近日，新城房产董事长王振华接受了记者的专访。

[王振华简介]  男，1962年3月生，江苏常州市武进区人，中共党员，硕士学历。1983年7月至1988年10月武进第一棉纺厂车间副主任；1988年10月至1993年7月创立湖塘区织布厂；1993年7月创办武进新城投资建设开发有限公司，开始涉足房地产业；1996年创立江苏新城实业集团有限公司，任董事长、总经理；2001年10月出任江苏新城房产股份有限公司董事长。先后获江苏省劳动模范、江苏省优秀民营企业家、江苏省社会主义建设贡献奖、常州市明星企业家等称号。

王振华同志同时还担任全国工商联执委、江苏省工商联商会副会长、江苏省光彩事业促进会理事会副会长、常州市工商联副会长、常州市慈善总会副会长等社会职务。

一本书改变了我的命运

问：王董事长，从您的履历表中我们得知，你在10多年前还是一家棉纺厂的中层干部，而如今却成为江苏房地产的“大鳄”。能不能请您谈谈是怎样走上房地产开发之路的？

王振华：1983年，我从学校出来后，就到常州市武进第一棉纺厂工作，这是一家国营企业，到1988年，我在那里当了5年车间副主任，这在当时的单位里也是最年轻的。后来我下海创办了湖塘区织布厂。这几年的打拼，使我积累了一定的管理和创业经验，为我今后的发展打下了基础。

1993年初，我从报纸上看到，珠三角惠州地区建立了我国第一家民营的房地产公司，我的心开始动了。就在此时，我又从一个同事那里看到一本书，书名叫《投资潮中永不沉没的船——房地产》，这本书定价是3.80元，上面讲述了一些香港等地的大亨们投资房地产起家的故事。我看了爱不释手，后来我专门买了一本，从中我知道了李嘉诚、包玉刚等著名企业家和深圳等地的许多房地产企业，我决心走房地产开发之路，开一家房地产公司。可以说，是这本书改变了我的命运。