近日出炉《2008年南京房地产潜在需求研究报告》显示

南京人倾向于到哪个板块购房？近日，南京网尚机构发布了最新的《2008年南京房地产潜在需求研究报告》。报告显示，因十运会而崛起的河西板块、因仙林大学城而备受瞩目的城东板块，都曾是南京买房人追逐过的置业首选地。

而根据网尚机构的最新调查结果，由于地铁1号线大大拉近时间距离以及片区板块的日益改善，房价仅为8000元/平方米左右的城北板块，已经超过河西、城中，成为目前南京潜在购房者的首选板块。

交通便捷：  地铁让城北城中“无缝对接”

“随着地铁的挺进以及区域环境的改善，城北板块已经成为一个很成熟的置业板块。”近日，网尚机构副总经理简飞在新闻发布会上表示，“截至2008年1季度，城北商品住宅的成交均价为7898元/平方米，是主城区价格最低的板块，这对于希望在主城区置业的潜在购房者来说，具有较强的吸引力。”

记者了解到，目前城北板块主要分为迈皋桥板块和下关滨江板块等几个板块，其中房价8000多元/平方米的迈皋桥板块，因地铁1号线而与城中“无缝对接”，成为最受买房人喜爱的区域。

迈皋桥板块的在售楼盘，主要有美达•浅草名苑、大地•伊利亚特湾、中电•颐和家园等几家，房价都在8000多元/平方米，为主城区价位最低的板块，仅比江宁高一些，性价比立即凸显出来，因此销售一直顺风顺水。报告显示，地铁、迈皋桥商圈及日益改善的环境，正在让城北的迈皋桥板块成为南京人的买房首选，发展势头和升值潜力最被看好。

热点板块：江苏最大房企进军迈皋桥

地铁、商圈和环境利好等多重利好，已经让越来越多的精明人士和企业，日益认识到城北迈皋桥板块的巨大价值。来自浙江的美达集团，就慧眼识珠，在该区域打造美达•浅草名苑并且做成精装修。

而在去年，来自常州、江苏省房地产行业排名第一的新城房产又在迈皋桥板块拿地，联手全国最著名的建筑商南通四建，倾力打造该区域品质最高、景观最美、户型最佳的标杆楼盘——新城•尚座，为迈皋桥板块注入新的活力。

据悉，由于超高性价比、巨大投资潜力和品牌效应，品牌开发商在迈皋桥板块开发的品牌楼盘，正在激起投资热潮。即将于近日开盘的新城•尚座，是新城房产十五年磨一剑的房产开发最新作品，在小区景观、建筑材料、创新户型等方面均独树一帜，为城北楼盘立标杆，据了解房价却仅为8000元/平方米，更是引发全城买房人的强烈关注。

权威解读：四大亮点树城北标杆楼盘

缘何新城•尚座能以后来居上的态势，跻身迈皋桥板块首席高档楼盘，成为备受瞩目的焦点？记者近日对其进行了实地探访，发现四大亮点让新城•尚座非同反响，当仁不让地成为迈皋桥板块最亮的一颗新星。

第一大亮点，是开发商为江苏房产行业排名第一、拥有15年开发经验的新城房产，建筑商为全国最著名的南通四建，强强联手，在距迈皋桥地铁站咫尺之隔的黄金地段，打造4万平方米的高档楼盘。5栋板式小高层采用“星座式”布局，容积率≤1.7，建筑密度≤25％，将打造城北最美丽的花园小区。外加和小区融为一体的超大绿地广场，更是交相互映，美不胜收。

第二大亮点，是在南京开发商集体将90平方米以下做成2房的惯性思维下，新城•尚座将89平方米的户型，另辟蹊径地做成3房2厅2卫，实现使用面积的零浪费，在南京楼市引发一场户型革命。新城•尚座还有70－105平方米的其他经典户型，让买房人有更多自由选择。

 第三大亮点，是新城•尚座邻近地铁1号线迈皋桥站，15分钟即可到达繁华的市中心，交通便捷。坐拥迈皋桥商圈，苏宁电器、好又多超市、华润苏果、红太阳家居、高力家具港等配套设施一应俱全，完美生活称心如意。

第四大亮点，是记者打探发现新城•尚座将于下月开盘，房价仅为8000多元/平方米。目前还推出购房连环惊爆大礼，买房人可于本周末到售楼处领取“御卡”，享受5000元购房优惠。看看江宁地铁盘的房价都已破六冲七，就可知迈皋桥最高档楼盘仅卖8000多元/平方米，其性价比有多突出，未来升值潜力有多大。

新城尚座咨询热线： 85351155  85369989