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江宁江北两分天下,河西城中再添锦花



——2008年6月行情之二,区域分析

摘要:从区域上来看,六月楼市主要还是以江宁和江北为主,其中六月份江宁共认购1916套,成交1337套,总销量3253套,成交面积142904平米。江北(浦口加六合)共认购1396套,成交1495套,总销量2891套,成交面积154102平米。

上一篇:6月楼市震荡剧烈 成交逐渐缩减

板块方面:

统计时间:6月1日至6月30日

 

六月南京楼市销售数据:

板块认购/套成交/套面积/平米
江北13961495154102
江宁19161337142904
河西104568478337
城东44831836380
城北21623023543
城南23021622078
城中64120823272
溧水18116620914
高淳10116018089
仙西1159415869

(6月1日到6月30日,按照成交套数排序)

 

成交面积板块分布:

从区域上来看,六月楼市主要还是以江宁和江北为主,其中六月份江宁共认购1916套,成交1337套,总销量3253套,成交面积142904平米。

江北(浦口加六合)共认购1396套,成交1495套,总销量2891套,成交面积154102平米为全南京最多,其中浦口的威尼斯水城(详情 论坛 点评 团购)、天润城(详情 论坛 点评 团购)和旭日上城(详情 论坛 点评 团购)三盘月销售面积均过一万平米,占到了江北总成交面积的33%,占去了浦口总成交面积的43%。

曾经贵为鼎立三足之一的河西没有了以前的风光,6月1日到6月30日,该区共认购1045套,成交684套,成交面积只有江宁的一半左右,为78337平米。

虽然六月份城中若干楼盘表现出色,但是因为很多都是精装小户型,所以销售面积受到了一定的限制,截至6月30日,城中共认购641套,成交208套,总销量为849套,位列河西之后。成交面积第四名为城东,共认购448套,成交318套,总销量为766套。

除去这五个区域外,其他几个区的表现都很一般,城南和城北的月销量都为446套,此外三个区的月销量都在400套以下。仙西以认购115套成交、94套的成绩位列月排行最后一名,月销售仅仅209套,而成交面积也只有15869平米。

下一篇:城中小户型抢眼  江北大盘如建城

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