城中小户型抢眼 江北大盘如建城

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6月和5月一样，楼市依然以江宁和江北为主，除此之外，鼓楼的小户型和建邺的高层小高层也有出色发挥。

首先我们来看一下六月住宅成交套数前十：

六月份楼盘价格继续上涨，月销售前十中，只有两盘价格相比五月稍跌，分别是浦口的旭日上城(详情 论坛 点评 团购)和江宁亚都天元居(详情 论坛 点评 团购)。售楼前十中换手率都控制在9%以内，其中换手率最低是亚都天元居(详情 论坛 点评 团购)，为2.08%，而换手率最高是同为江宁的左邻右里(详情 论坛 点评 团购)，达到了8.41%。

六月成交前十都是南京三大主力区域（江宁、江北、河西）的楼盘，其中江北（浦口加六合）和江宁都占去了四席，河西建邺有两盘。前十名中，以成交套数为权重，浦口的加权均价为4564元/平方米，江宁的加权均价为5293元/平方米，建邺两盘为6934元/平方米和9297元/平方米，分别以毛坯和精装房为主，这也在一定程度上反映了建邺地区这两类房源的普遍接受价格。

月销售前十中，位于江北的楼盘基本上都是大盘，这些楼盘，尤其是苏宁的威尼斯水城(详情 论坛 点评 团购) 和天润城(详情 论坛 点评 团购) 等，已经积累了一定程度的社会认知度，虽然价格上相比江北其他楼盘并不能看出太多的优势，但是凭借其品牌吸引力和规模效应，这些楼盘还是成为广大江北民众的首要选择。

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