江北：降至4000，还是冲破8000？

韶韶访谈上期回顾：业主维权：铺满荆棘的漫漫不归路  

近阶段促销得风生水起的大多是江北楼盘，坊间有传因2007年价格抬得太高所致，也有人称是由于江北交通便利遥遥无期，去年底一场暴雪加重了人们对过江交通的绝望情绪，所以购房者对江北越来越持观望态度。在这样的形势下，江北楼市一片迷雾笼罩：降？不降？是个问题。

本期韶韶访谈荟萃了几位搜房网友对江北及江北楼市的诸多看法，从中可以看出市民们对江北及江北楼市或乐观或悲观的预期。

“看涨派”：坚定地看江北房价冲8000——【南京浦东人杰】

最近南京地产界，江北最热闹。个个楼盘纷纷加入“一口价”销售怪圈中，那么江北房价到底是真跌，还是假摔？我的看法是假摔，不会是真跌。多数楼盘是在玩销售噱头，报出一口价的都是些一楼和顶楼。

开发商这样做并没有多少的损失，反而可以看做是一次成功的销售策划。江北的现有开发楼盘中，许多开发商是廉价拿的地块，最低的是9万/亩。 现在在一般的农村可能也买不到了这样价位的地了。所以，目前开发商为了促销，降点价格不能看作是拐点到了，也不代表江北房市开始衰落了。

未来几年，江北还将继续保持房价整体上升的趋势，因为土地开发的越来越少了，地价目前已经不菲了，开发商不可能做亏本买卖的。4000元/平米的价格基本算是底价了。随着跨江发展的推进，江北的发展会越来越好，江北的房价也将随着江北的发展逐步上升。

目前江北只是上市体量巨大，投资客在观望，开发商急于回笼资金，才导致个别楼盘放血促销，多数开发商不会急于跟进降价的。继续坚定看好江北！准备再次在江北置业，希望不会把肉割在地板上，对投资人而言，坚定地看好江北房价冲8000元/平。(话说楼市：“一口价”力量大，上周江北独步天下)

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