“南北”齐跌，楼市回归本来面目？

继3月18日全市住宅销售478套，冲上一个高峰之后，19日开始，住宅销量开始下跌，截止到今天下午18点，全市认购180套，成交118套，总销量仅为268套，比起昨天的364套，一下少了近100套。（“一口价”渐渐不支，楼市大起大落如股市）

今天销量大跌源于江宁和江北两个楼市支柱表现都不佳：浦口今天认购61套、成交25套；而昨天则认购了75套、成交28套。江宁昨天爆发，认购33套、成交了140套，但江宁的特色即是不持久，只会打突击仗，果然今天仅认购41套、成交27套，销量还不到昨天的一半。好在河西今天认购11套、成交23套，表现尚可，否则像其他板块依旧各自只销售十几套的成绩，今日楼市还不知会跌到多少。（[板块解读] 边降边涨,揭江北“价格门”迷雾）

如果说江宁的表现一贯是起伏不定的波浪形，那江北这几日销量的连续下跌，可以看成是“一口价”热潮的衰退。从目前的情况看来，特价优惠只是吸引了一部分购买力回归，这部分购买力一但满足后，楼市又回到了原先在300套上下浮动的面目。如果不能吸引更多的购房者前来，那么近日新闻中那些准备将价格回调的开发商可能要考虑优惠延期了。（江宁强力突击,江北身陷“价格门” ）

今天楼市成交情况一览表:

今天全市销售排行榜上的第一名是江宁的商铺项目南京国际小商品城，销售74套。第二名依旧是近几日来相当神勇的河西楼盘朗诗.国际街区，销售64套，为河西的销量立下汗马功劳。除了南京国际小商品城，今天江宁仅丹佛小镇销售38套，排在全市第3。浦口的苏宁.天润城和威尼斯水城依旧在榜，但分别只销售了12套，位列第9和第10位。