开发商，你的墓志铭不该是欺骗

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“1888元/m2，超值空间带回家”！近日，市民王先生收到江宁楼盘世纪东山发来的促销短信。“江北特价房也要4000多元，位于江宁主城的楼盘怎么会这么便宜？”好奇的王先生拨通了该楼盘的销售热线后才发现，原来这是该楼盘即将开盘的两栋小高层的12套半地下室，因为只有使用权，没有产权，也不通水、电、气，因此售价只有每平方米1888元……

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韶韶视点：

2008年初这三个月，估计最为老百姓关注的就是楼市促销信息了。去年底楼市低迷，一直持续到今年初，导致多少开发商竞相为促销而折腰，各显神通，花样频出，有真特价的，有真促销的，有送礼物的，还有送装修的，无论降价空间有多少，赠送的装修有多少水分，至少人家开发商确实给你优惠了，也给你装修了。

话说：林子大了，什么鸟都有。面对当前楼市中此起彼伏的促销潮，竟然有个别开发商自以为是、自作聪明地玩弄小手段、耍起小计谋、玩个小骗局了。这不，南京“世纪东山”楼盘通过手机短信广而告之“1888元/m2，超值空间带回家”。一些购房人不禁为此低价而赶到吃惊，纷纷前去咨询后才发现竟然只是一个诱导欺骗性广告而已，此所谓“超值空间”无产权、无水、无电、无煤气。这样的“超值空间”如果真的买回来，最后只怕会是“超不值空间”吧。

国家《广告法》明文规定，严禁广告误导、诱导、欺骗消费者。个别开发商竟然明知故犯。这不仅涉及到国家法律问题，还涉及到企业诚信问题。

从法律角度讲，《广告法》第4条规定：“广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。” 违反这个规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。由此看来，个别开发商如此巧用手段误导消费者，是否该承担起相应的民事责任呢？随着我国公民法律意识的逐渐加强，开发商再玩弄这些手段来欺骗误导消费者的话，相信这方面的诉讼案件会越来越多。诉讼越多，越是好事，证明法律武器在公民手中发挥起应有的作用。

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