城南发飙江北黯然，雨后楼市强力反弹

清明放假以来，南京楼市的销售十分低迷，昨天更因为大雨，全市仅销售住宅200套，办公商铺也同样受到影响。所幸今日雨停，憋了5天的南京楼市强力反弹，截止下午17点40分，全市认购住宅163套、成交255套，最终销量过400套。(楼市被大雨“整歇”，住宅销量仅133套  )

今日楼市成交情况一览表:

今天所有板块当中，最出色的是城南，认购51套、成交92套，远超过江宁和江北今日的销量，勇夺第一。作为距离主城更近，且同样利好不断的板块，城南的楼盘虽然经常单打独斗，但是销售得都不错。也难怪，根据规划，城南将有5条轨道交通线穿过，即地铁1号线、3号线、6号线、7号线和8号线；未来将形成南京铁路南站城市副中心，并打造安德门、龙翔两大地区中心；打造占地约300亩左右，总面积达20万平方米的“销品茂”；再加上即将开建的宜家家居，已有的麦德龙和欧倍德建材超市，区域前景大好。(“南北”偃旗息鼓，城南将集中上市 )

今日江宁认购31套、成交64套，销量平稳，虽然比不过城南，但今日依旧有4家楼盘在前十名排行榜上，从目前看地铁线延期通车的消息还没有对它产生明显影响。江北方面，今日认购住宅33套，成交39套，数字并不是很理想，虽然旭日上城依旧在推优惠房源，苏宁.天润城也在限时特卖，另一江北大盘甚至打出“降价赔付”承诺，但从这几天的数字来看，购房者似乎还存有“狐疑”的态度，因此销量并没有出现大幅上涨。

今日销售前十名排行榜:

今天的销售榜上，连日来盘踞在第3名位置的雅居乐花园终于冲上了第1名的宝座，销售87套，势头相当好。这个3月28日刚开盘的项目位于秦淮区龙蟠南路33号，在售房源面积97到300平不等，价格在13000元/平米左右。

城南的花雨南庭再度热销，今日销售53套，均价在均价8500到8700元/平米。江宁的丹佛小镇、东郊小镇、挪威森林都在榜上，销量分别是20、17和11套。江北今日仅有海德北岸和江岸水城在榜。

办公方面，今日销量也有提升，认购2290.14平米、成交75.17平米，其中大部分认购在河西。商铺方面，认购1240.87平米、成交4561.97平米，依托今日销售68套的南京国际小商品城，江宁今日又成交了4510.01平米。

今天有消息称，由于受到宏观调控银根紧缩、市场销售惨淡双重影响，近段时间来，南京二级市场上已有越来越多的土地公开叫卖，不止一家开发商期望通过转让土地或者股份获取资金，以便让企业继续生存维持下去。 

更多行情回顾:

·楼市被大雨“整歇”，住宅销量仅133套  [2008-4-8]
·节后疲软，今日销量未过300  [2008-4-7]
·清明阻断楼市势头，江北降价余波不断  [2008-4-7]
·21世纪国际公寓再出手，江宁大卖  [2008-4-3]
·“一口价”催热南京楼市，江宁接过江北接力棒  [2008-4-3]
·天润城发飙，力撑江北第一  [2008-4-2]
·4月楼市争霸开锣，首日三雄并起  [2008-4-1]