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虎头蛇尾,大桥及小长假闹腾6月头

摘要:上周六进入端午节小长假,尽管这3天很适合看房,但统计下来,3天全市共认购住宅375套,成交160套,使上周整体行情变成了虎头蛇尾的走势,看来购房者们目前还不打算出手,而目前央行频繁调高存款准备金率也让6月接下来的势头看不到太多翻盘的希望。

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上周是6月的第一周,从总体销售情况来看,6月2日到8日共认购住宅1392套、成交1448套,比起5月最后一周认购1438套、成交1068套的成绩,总量上有了334套的增幅,其中主要是成交量上有近400套的增加。

行情:江宁爆发狂顶销量,“小长假”平淡压低势头

上周行情走势图(红为成交,蓝为认购)

虽然总量上有所增加,但是从具体每日的销售状况来看,上周的增幅主要是依靠上周一、上周二和上周四积累下的老本,其中江北只在上周一(6月2日)和江宁一起发了飙,延续了三周以来的“红周一”规律,随后就因为大桥桥洞意外失火引发管制等事件影响了销售,上周二成交量爆跌到57套(浦口加六合),这种情况差不多持续到周末。

在江北意外失利后,江宁就担负起支柱作用,尤其是上周二和上周四,都是江宁爆发,在江北销售下降的情况下,将全市销量顶到了599套和654套。成为上周两个销售高峰。上周六(6月7日)开始进入端午节3天小长假,尽管这3天时间很适合看房,但统计下来,3天全市共认购住宅375套,成交160套,销量不高,使上周整体行情变成了虎头蛇尾的走势,看来购房者们目前还不打算出手,而目前央行频繁调高存款准备金率也让6月接下来的势头看不到太多翻盘的希望。

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延伸阅读:
楼市一片平淡,但闻江北“破万”  [2008-6-6]
江宁认购爆棚 全市销量突破600  [2008-6-5]
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