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南北消停,只看城中小户型热卖



——每日行情动态08年6月11日

摘要:据统计,6月份南京将有20个小户型楼盘集中上市,遍布城中、河西、江宁、城北、城南、城东各个板块。据业内人士估计,今年南京主城区的小户型还将上市8000套左右。中海·凯旋门在端午节小长假推盘的火热销售,带动了一股热潮,以往价高市冷的城中,忽然被小户型带热。

上一篇:“红周一”延续 江北销量恢复  

如果要说6月楼市目前最热的词,那一定是“小户型”。中海·凯旋门详情 论坛 点评 团购)在端午节小长假推盘的火热销售,带动了一股热潮,以往价高市冷的城中,忽然被小户型带热。

截止下午17点50分,全市共认购住宅224套、成交220套,江宁江北的销量依旧排在第一第二,但是今天它们的销量并不扎眼:江宁认购45套、成交99套,销售144套;江北(浦口加六合)认购34套、成交69套,销售103套。其中江北虽然依靠目前的大桥管制,交通比较通畅,但仍旧让购房者心有余悸,本网日前的调查显示,有近七成的网友看跌江北房价,看来目前江北想要翻盘还不太容易。

今日成交情况一览:

区属住宅(套)办公(平米)商铺(平米)
玄武3032.63
白下1300
秦淮0025.3
建邺2638.590
鼓楼100
下关000
栖霞300
雨花600
江宁990473.53
六合2300
浦口4600
溧水1800
高淳0035.96

今天亮眼的板块是城中,认购83套、成交14套。这个以往价高市冷的板块,近日依靠小户型获得了比较高的人气。其实城中一直是人们心中的首选,交通便利,配套齐全,生活方便,只是因为其价格难以承受,普通老百姓难以问津。但这个6月已成了小户型的天下,据统计,6月份南京将有20个小户型楼盘集中上市,遍布城中、河西、江宁、城北、城南、城东各个板块。据业内人士估计,今年南京主城区的小户型还将上市8000套左右。

小户型的最大特点就是总价相对较低,城中房价再高,面积小,总价也就变得可以忍受,在很多人心中是年轻人首次置业和投资好选择。小户型的集中上市,必然会引起一番混战,这其中地段好、品牌好、设计好的小户型项目就比较受欢迎,比如中海·凯旋门详情 论坛 点评 团购),也比如今天的销售冠军万豪中心国际公寓详情 论坛 点评 团购),后者位于鼓楼区中山北路215号,属于山西路商圈,在售小户型面积在53到65平米,今天销售了74套,即便是江宁的地铁盘东渡国际青年城详情 论坛 点评 团购)、左邻右里详情 论坛 点评 团购)、也比不上它今天的人气和销量。

今日销售排行榜前十:

序号项目名称区属套数面积
1万豪中心国际公寓鼓楼区744275.5
2东渡国际青年城江宁区413560.52
3苏宁·天华绿谷庄园浦口区272711.47
4左邻右里江宁区201706.59
5金鼎湾白下区192317.19
6亚都·天元居江宁区161544.84
7国浩.钟山晶典栖霞区151378.04
8天元吉第江宁区141392.59
9鹏城国际六合区12951.14
10宋都美域建邺区111373.04

今日办公市场平淡,商铺方面,全市认购1333.69平米、成交637.99平米,其中仍旧是江宁最火。

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延伸阅读:
“红周一”延续 江北销量恢复  [2008-6-10]
虎头蛇尾,大桥及小长假闹腾6月头  [2008-6-10]
楼市一片平淡,但闻江北“破万”  [2008-6-6]
江宁认购爆棚 全市销量突破600  [2008-6-5]
南北威风不再,销量比昨天少255套  [2008-6-4]

责任编辑/zhangyan.nj
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