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截止下午17点50分,全市共认购住宅276套、成交237套。江北江宁的销量排在第二第三:江北(浦口加六合)认购41套,成交77套,销售118套;江宁认购45套,成交68套,销售114套。
今日成交情况一览:
| 区属 | 住宅(套) | 办公(平米) | 商铺(平米) |
| 玄武 | 5 | 0 | 0 |
| 白下 | 7 | 0 | 0 |
| 秦淮 | 3 | 0 | 0 |
| 建邺 | 29 | 310.03 | 59.03 |
| 鼓楼 | 11 | 1771.57 | 0 |
| 下关 | 1 | 0 | 0 |
| 栖霞 | 9 | 122.36 | 0 |
| 雨花 | 10 | 0 | 0 |
| 江宁 | 68 | 0 | 2764.61 |
| 六合 | 21 | 0 | 0 |
| 浦口 | 73 | 0 | 260.25 |
| 溧水 | 8 | 0 | 0 |
| 高淳 | 7 | 0 | 78.73 |
今天夺冠的板块是河西,认购153套,成交33套,从销售排行榜来看,河西的长安西街1号(详情 论坛 点评 团购)销售了116 套排在榜首,成为贡献最大的楼盘,该项目地处鼓楼区汉中门大街与滨江大道交汇处,区位优势明显,9月还可上拉萨路小学、金陵中学,学区诱惑巨大,这都成为其热销的关键。
江宁江北今日有两个楼盘位列2、3位,分别是南京国际小商品城(详情 论坛 点评 团购)和大华·锦绣华城(详情 论坛 点评 团购),销售了54套和47 套。
今日销售排行榜前十:
| 序号 | 项目名称 | 区属 | 套数 | 面积 |
| 1 | 长安西街1号 | 鼓楼区 | 116 | 13969.5 |
| 2 | 南京国际小商品城 | 江宁区 | 54 | 3732.45 |
| 3 | 大华·锦绣华城 | 浦口区 | 47 | 4808 |
| 4 | 龙凤·玫瑰园 | 鼓楼区 | 32 | 3619.15 |
| 5 | 21世纪国际公寓 | 江宁区 | 20 | 1405.87 |
| 6 | 阿尔卡迪亚 | 六合区 | 20 | 2055.03 |
| 7 | 宏普捷座广场 | 建邺区 | 18 | 963.31 |
| 8 | 武夷绿洲 | 江宁区 | 17 | 1837.41 |
| 9 | 左邻右里家园 | 江宁区 | 14 | 1293.19 |
| 10 | 华汇康城 | 江宁区 | 14 | 1507.01 |
办公方面,全市成交2203.96平米,其中鼓楼认购1771.57平米。商铺方面,全市认购2518.88平米。成交3083.89平米,依旧集中在江宁。
房价的整体下跌趋势已经难以避免。尤其是在房贷新政实行后,进一步抑制了人们的实际消费能力,而最近央行大幅度提高存款准备金率一个百分点,又进一步打击了住房市场囤积居奇的能力,相当一部分存量住房将被逼向市场。降价销售已经成为开发商们不得不面对的选择,至少有一点是肯定的:晚降价不如早降价,在羊群效应形成以前降价售房的开发商,将来或许会感受到当机立断的幸福。
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