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城中借力小户型认购凶猛,南北成交占近7成



——6.9-6.15一周楼市行情

摘要:从整体来看,目前城中借小户型异军突起,在低迷的楼市中大行其道。而江北楼市在大桥事件后,桥北楼盘靠大幅度优惠硬撑,销量还是没有太大提高,使得日行情的走向出现不确定性。因此上周在江宁大幅下滑,江北基本不动的情况下,亏好城中及时顶上,才使整体销量没有出现大的波动。

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经过端午节小长假,6月9日到15日这一周翩然而来,这一周共认购住宅1381套、成交1230套,相比6月2日到8日共认购住宅1392套、成交1448套,认购成交量都有下降,总量上少卖了229套。这个结果,跟江北楼市的一蹶不振有比较大的关系。

行情:从小长假中复苏,梅雨有一定影响

上周日行情走势图

目前看来,小长假的销售量一般都不高,上周的周一即6月9日,就是端午小长假的最后一天,这一天全市仅认购131套、成交71套。但随后的周二(6月10日)即出现一个小高潮,全市成交量达到351套,认购146套,就成交量来讲是上周的最高点,从总体来看,江北销量有所恢复,但主要还是靠江宁发力。随后的周三(6月11日)周四(6月12日)两天日销量都在500套左右,这主要是依靠城中小户型的强力上市,及河西长安西街1号的爆发性销售,周五(6月13日)这一天城中小户型中海·凯旋门(详情 论坛 点评 团购)再发飙,力撑楼市销量。随后的周六周日,由于阴雨连绵,销量下降到上周谷底。

从整体来看,目前城中借小户型异军突起,在低迷的楼市中大行其道。而江北楼市在大桥事件后,目前来看,受得影响确实不小,目前桥北楼盘靠大幅度优惠硬撑,销量还是没有太大提高,使得日行情的走向出现不确定性。

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