上一期:宝地不宝 买卖双方集体低迷
今年南京土地市场冷,是早成共识的事了,面包买不出去,面粉自然就会滞销:6月25日河西两块“宝地”遭遇“史上最快土地拍卖”就是有力证明,但是土地遇冷,并没有令其价格降低,在南京市国土局刚刚发布的、今年第七批土地出让公告中,一幅位于红山动物园附近的主城纯住宅地块的楼面地价挂牌达到7286元/平方米。
这个玄武区曹后村地块,东至中北巴士公司、西至红山森林动物园,出让面积36601.4平方米,底价3.2亿元,要求配建100平方米的垃圾收集站和不少于1.31万平方米的24班小学一座,建成后无偿移交政府。从区位上看这块地应属城北片区。
这个楼面地价是什么个概念呢?本月25日被拍出的河西奥体核心地块,成交的楼面地价为4882元/平方米。河西奥体地区的房价目前在10000元/平米上下,城北的房价一般在8000到9000元/平米左右,其中城北龙蟠路一带的房价略高,跟奥体一带差不多。在这种情况下曹后村地块的楼面地价高出奥体地块2400多元每平米,就算该地以底价拍出,建成的项目最终售价应该会突破“万元”,或许,它就是奔着同在红山动物园附近的高档住宅项目去的。
延伸阅读:
宝地不宝,楼市买卖双方集体低迷
拐点、巨变、恐惧,开发商2008心路纷乱
房价太高,降价只是镜花水月
开发商临危夜奔:地产圈要融入娱乐圈?
谁更狠,“卵巢”广告和艺校女同台竞技
|
关于搜房 ‖
网站合作 ‖
联系方式 ‖
网络营销解决方案 ‖
招聘信息 ‖
搜房家族 ‖ 新房频道意见反馈
copyright © 2009 SouFun.com Limited,All Rights Reserved 京ICP证060732号 版权所有 搜房控股有限公司 |
| 全国 | C | E | H | J | L | N | S | T | W | X | Z | 其他 |
| A | 重庆 | 鄂尔多斯 | 杭州 | 济南 | 兰州 | 南京 | 上海 | 天津 | 武汉 | 西安 | 湛江 | 香港 |
| 鞍山 | 成都 | F | 哈尔滨 | 吉林 | 丽水 | 南昌 | 深圳 | 台州 | 威海 | 西宁 | 镇江 | 台湾 |
| B | 常州 | 佛山 | 海南 | 嘉兴 | 连云港 | 南宁 | 苏州 | 太原 | 潍坊 | 厦门 | 郑州 | 新加坡 |
| 北京 | 长春 | 福州 | 邯郸 | 金华 | 洛阳 | 南通 | 绍兴 | 泰州 | 温州 | 徐州 | 中山 | 温哥华 |
| 包头 | 长沙 | G | 合肥 | 晋城 | 柳州 | 宁波 | 沈阳 | 唐山 | 无锡 | 湘潭 | 株洲 | |
| 保定 | 常熟 | 广州 | 惠州 | 江阴 | 廊坊 | Q | 石家庄 | 太仓 | 吴江 | Y | 珠海 | |
| 北海 | D | 贵阳 | 呼和浩特 | K | 聊城 | 青岛 | 汕头 | 乌鲁木齐 | 烟台 | 淄博 | ||
| 宝鸡 | 大连 | 桂林 | 淮安 | 昆明 | M | 秦皇岛 | 顺德 | 芜湖 | 扬州 | 张家港 | ||
| 东莞 | 赣州 | 菏泽 | 昆山 | 绵阳 | 泉州 | 三亚 | 宜昌 | |||||
| 东营 | 湖州 | 马鞍山 | R | 银川 | ||||||||
| 德州 | 日照 | 玉林 |