奥斯博恩沙盘秀 先说房子再算经济细账

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上一期我们好好参观了一下会所，这是我们到达奥斯博恩庄园（详情 论坛 团购 点评）之后落脚的第一站，但仅仅是这第一站，也已经让我们感受到了庄园所秉承的欧式建筑风格，此外，会所里无处不渗透着庄园主打的“运动度假”精神。我在想，现在我们亲眼所见的、亲身所感的，在不久的将来就会成为业主们切实所用的，岂不快哉！当然了，来到庄园，不能不说说庄园的建筑群落，今天我们就先从会所的压轴重头戏——沙盘看起。

一、说说项目 韶韶房子

整个庄园占地64万多平米，总的规划建筑面积90万平米，一共分为6期开发。这是位于会所中央的整个项目的沙盘，还真够大的，我们非得登上会所二层平台，才勉强将它框进韶韶的镜头。

沙盘上我们看到的那块扇形、彩色的模型就是庄园的主要建筑，全部是别墅，类别涵盖叠加、联排、独栋等多种形态，整个别墅区还以一个圆形水系穿插环绕其中。户型面积大致为独栋265—278平米，联排别墅213——242平米，叠加别墅145——190平米。

而左下角透明模型的区域是未来会推出的小高层公寓，户型将涵盖各个面积段，我想奥斯博恩的期许是，不论单身运动享乐派还是阖家大团圆，都可以在庄园里找到各自适合的小天堂吧。

我们追溯一下才知道，原来奥斯博恩别墅在南京的别墅市场上战绩辉煌，硕果累累。这个于05年10月初次开盘涉水南京别墅市场的项目，就因为它独树一帜又十分精准的运动度假概念一炮而红，致使大半年之后的06年5月二期开盘时，很快就获得7000万的销售额，这个成绩在当时的南京别墅市场上，即便未能夺魁，也堪称一次重大突破了。到2007年4月，总建筑面积13.6万平米的三期开盘时，庄园已经以扎实的现房景观拥抱南京了。现在，三期也所剩无多，正在主推的是项目四期，它的位置就在第一张图中最左边一条水系的两侧。

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