4月房价环比下跌0.73% 城东江宁降幅较大仙林微涨

据搜房网数据监控中心统计，南京楼市八大板块189家楼盘2012年4月房价环比下跌0.73%，八大板块（除仙林板块微涨0.16%）房价均有小幅下降，城东、江宁两板块降幅较大，房价分别下跌1.57%、1.47%，其中江宁降幅最大楼盘金陵天成(论坛 户型图 房价 动态 微博)房价下跌31.16%。

整体房价微跌 降价盘多于涨价盘

仙林一枝独秀房价微涨

在4月南京楼市整体房价仍在下行的趋势下，仙林板块一枝独秀，微涨0.16%，板块内仙龙湾(论坛 户型图 房价 动态 微博)逆势微涨200元/平推动仙林整体房价上行。城北近三成楼盘房价发生变化，苏宁名都汇(论坛 房价 动态)、银河湾卓苑(论坛 户型图 房价 动态 微博)2盘房价微涨，而玉桥国际公寓(论坛 房价 动态)房价4月报价17000元/平，相比3月直降2000元/平，是城北降价幅度最大的楼盘。城南板桥朗诗绿色街区(论坛 户型图 房价 动态 微博)房价微涨100元，而其邻居楼盘金地自在城(论坛 房价 动态)推出的8期房源比之前报价每平少了600-700元。城南亚东观云国际房价也出现下跌趋势。城东紫庐房价下跌至22000元/平，是城东唯一降价楼盘。

城中、河西高端楼盘房价相对稳定，部分楼盘主打特价房，河西金基汇锦国际凌江6号楼因靠近高架桥，给出了精装16500元/平起售同时赠送约30平的面积，刷新了目前河西精装谷底价。嘉业国际城也推出了7套特价贴息房。

江宁3盘房价下跌猛 最高降幅达三成

江北房价相对平稳

江宁宜家国际公寓、万裕龙庭水岸、同仁康桥水岸、高尔夫国际花园(论坛 户型图 房价 动态 微博)、武夷水岸家园、绿地新里紫峰公馆、城开汤山公馆(论坛 户型图 房价 动态 微博)8盘出现房价上涨，其中同仁康桥水岸上涨200元/平，涨幅最小，绿地新里紫峰公馆上涨1000元/平，涨幅最高达9.09%。江宁7盘房价下跌，其中金陵天成、悦恒君铂大厦、丹佛小镇(论坛 户型图 房价 动态 微博)房价每平下跌超过2000元，其中金陵天成直降4300元/平，下跌幅度高达三成，悦恒君铂大厦、丹佛小镇降幅也在二成左右。

同为刚需热点板块的江北，房价走势相对平静。江北仅荣盛龙湖半岛、明发城市广场、国信阅景龙华三盘房价出现下跌，浦口阳光帝景、弘阳旭日学府、铭人丽岛、六合怡园四盘房价微涨。

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