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明发.滨江新城
团购人数： 560人
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明发滨江新城对阵旭日上城
　　同是桥北盘，一个是明发的大作，一个是红太阳的新作，一个拥有江景，一个拥有大型华东MALL，明发滨江新城和旭日上城这两个楼盘各具特色，都是江北购房者们要考察的对象：它们各自的优势在哪，谁的户型更好，配套更全，居住环境更舒适？本期PK台，将两者全面展示，让网友们各抒己见。
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旭日上城
团购人数： 85人
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综合概况PK 户 型 PK 配 套 PK 园 林 PK
明发.滨江新城 112641
旭日上城 112805
明发.滨江新城 96466
旭日上城 97866
明发.滨江新城 80267
旭日上城 92469
明发.滨江新城 86805
旭日上城 79095
明发滨江新城 [ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话： 58877777
　　项目位置 　浦口区滨江大道1号
　　产品形态 　普通住宅、商铺、住宅
　　历史价格 　2008年5月14日：4500元/平米
　2007年9月24日：5300元/平米
　　开盘日期 　2007-09-16
　　建筑面积 　160万平方米
　　绿化率 　40%
　　容积率 　1.89
旭日上城 [ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话： 58496666，58498999
　　项目位置： 　浦口区大桥北路东侧，毛纺厂路北侧，柳州东路南侧
　　产品形态： 　普通住宅、住宅、商铺
　　历史价格 　2008年4月17日：4500-4900元/平米
　2007年9月10日：4600元/平米
　　开盘日期： 　2007-12-01
　　建筑面积： 　433121平方米
　　绿化率： 　56.80%
　　容积率： 　1.96
　　　明发滨江新城座落于南京长江大桥北堡公园东侧，滨江大道1号，紧依长江北岸，沿江2.4公里的滨江岸线。项目整个社区占地1600亩，建筑面积160万平方米，绿化率达40%，其中住宅建筑面积140万平方米，商业建筑面积20万平方米。住宅包括小高层、高层。整个社区与长江相呼应......[详情页] [我要团购]
　　项目总用地面积221865平方米。总建筑面积为433121平方米，其中地上总建筑面积379135平方米，住宅地上面积358481平方米，商业（商业中心和沿街商铺）面积6100平方米。住宅楼包括多层(6层)、小高层（9—11层）和高层（15-18层），共可容纳住户3440户，居民约12040人。......[详情页] [我要团购]
综合实力请投票 明发滨江新城 旭日上城
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　搜房网友点评 南京小云 ：代发同事拍摄的明发滨江新城最新照片
　搜房网友点评 务闲居士 ：浦口超级楼盘大比拼
　搜房网友点评 云竹908: 3万公里的高度看旭日上城，看江北！
　搜房网友点评 lxdboy_103：旭日上城二、三区总平方案批前公示
户型PK请投票 明发滨江新城 旭日上城
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　搜房网友点评 11幼儿园老师11 : 明发现在的入住率怎样 　搜房网友点评 蒸发的阳光：5月6日实测C2户型各房间长度
　搜房网友点评 幸福结 :幸福结的幸福小窝筑造日记 　搜房网友点评 zilanaini: 关于旭日上城的得房率
明发滨江新城 [ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话：58877777
周边商业 三个商业配套中心、综合商场、菜市场
教育配套 南京实验幼儿园明发分园、南京一中明发校区、琅琊路小学
周边银行 有
周边医院 南京鼓楼医院、明发滨江医疗中心
娱乐休闲 三个会所、长江大桥北堡公园
　　社区内设有三所幼儿园、两所小学、一所中学；五座大型会所，三个片区都配备有商业中心。社区内规划有风情商业街，银行，邮局，医疗中心等。 幼儿园----南京市实验幼儿园明发滨江分园（代代红幼儿园）；小学----南京市琅琊路小学明发滨江分校；中学---南京市第一中学明发滨江分校；医院----鼓楼医院明发滨江专家门诊部；明发江景大酒店；国际商业广场。此外还有品牌商家、连锁超市、美容美体服务机构、餐饮娱乐、家政服务中心等，构筑明发滨江新城一站式消费圈。[我要团购]
旭日上城[ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话：58496666，58498999
周边商业 金盛装饰城，苏果超市，红太阳装饰城，华东MALL
教育配套 规划有北京东路小学分校和双语幼儿园
周边银行 有
周边医院 有
娱乐休闲 华东MALL
　　旭日上城拥有55万平米的华东MALL商业配套是其最大的亮点。华东MALL为南京市政府重点规划支持项目，为华东最大国际MALL之一，建成后实现商业内交通、旅游、购物、娱乐、概念休闲、文化、餐饮、商住、国际采购等功能于一体，将有效吸引附近300公里内消费流向，并策动整个华东商业状态。此外旭日上城附近规划有地铁2号线西延线滨江站，小区内规划有北京东路小学分校和双语幼儿园。[我要团购]
配套PK请投票 明发滨江新城 旭日上城
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　搜房网友点评 jpxxxx ：明发滨江什么时候有社区医院呀?
　搜房网友点评 八王爷 ：关于明发滨江实验幼儿园的收费
　搜房网友点评 溜狗 ：摩天轮最新进展及加油站拆卸工地
　搜房网友点评 很稳很重 ：浦口柳州路公交枢纽将启用
明发滨江新城 [相册 动态 户型 论坛 ]销售电话：58877777
园 林 沿江2.4公里的滨江线
设计风格 布局与长江相呼应，建筑简约流畅
居住环境 小区绿化率达40%，长江近在咫尺
　　座落于南京长江大桥北堡公园东侧，滨江大道1号，紧依长江北岸，沿江2.4公里的滨江黄金岸线。整个社区布局与长江相呼应，建筑单位简约流畅。[我要团购]
旭日上城[ 相册 动态 户型 论坛 ]销售电话：58496666，58498999
园 林 三条贯穿小区景观水轴塑造出“时空网络”的框架
设计风格 纯意大利式风情
居住环境 绿化率56.80%、三条贯穿小区景观水轴，适宜居住
　　一期上城·托斯卡纳，项目总占地160万平米，以纯意大利式风情为卖点，三条贯穿小区景观水轴塑造出“时空网络”的框架，令人们无论身在何处，都能欣赏到精美设计的景观。 [我要团购]
园林设计请投票 明发滨江新城 旭日上城
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　搜房网友点评 望江鱼 ： 长江我永远的最爱，下午5点站在晒台所拍。
　搜房网友点评 快乐的风732 ： 江对面看明发
　搜房网友点评 上城映像 ：关于经过上城的那条河！
　搜房网友点评 小旭旭子 ：旭日上城一个值得爱上的地方”写得真美
上期擂主：大华锦绣华城
万江共和新城 大华锦绣华城
综合概况 2761 4009
户 型 PK 2442 2707
配 套 PK 2005 2756
园 林 PK 2071 2671
博友观点：由之
　　宋坚老师一再对我说，江北楼市能否健康发展，将决定南京楼市的未来方向。实际上，从2006年开始，江北楼市以平价、大盘的亲民姿态，给如火如荼的南京房价带来了一丝清凉。从这个角度上说，我赞同宋坚老师的观点。因为近两年，南京各个板块的房价暴涨，已经让高档住宅、乃至于别墅、豪宅成为了很多开发商的最爱，要不就是酒店式公寓之类
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