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房天下讯 五月楼市难比金三银四的火爆场景,成交认购数据处于逐周下滑的趋势,每周推盘量也明显不如3、4月份,楼市疲态迹象明显,目前,“红五月”已接近尾声,六月楼市供应量如何?据南京房天下数据统计,截止5月24日,39家楼盘推6500余套新房源,略逊于5月,同时,在5月纯新盘频频亮相后,6月楼市再迎新盘上市高峰,预计有10家纯新盘集中上市,推近3000套房。

据统计,两江板块仍是力撑6月楼市供应的中坚力量,江宁有15家楼盘加推,赶超江北的7家楼盘,此外,河西有4家,城北、城南和各有3家楼盘,仙林2家,城中和城东各1家、都市圈也有3盘入市。而39家楼盘仍以刚需房为主,近8成楼盘有100平米以下刚需房源在售。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示上半年的推盘高峰已经过去,5、6月份楼市供应端将进入一个温和平台期进行整理。同时由于今年销售任务的加大和对后市的不明朗,对不少房企来说,抓紧时间销售为完成全年任务打下基础将成为未来几个月的主基调,从而造成加快施工和抢领销许、抢开抢跑的现象,这也会使得五六月份甚至七八月份的供应不会过度萎缩,预计将会保持温和的供应数据,直到9、10月份的旺季,再次迎来一波新的供应放量潮。



江宁6月加推
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楼盘动态
21世纪百家湖一号[论坛] 预计6月 待定 面积在80平/140-170平之间 400-890-0000 转 623067 21世纪百家湖1号将与六月份加推67、68栋,户型在80-100平。
绿城水晶蓝湾[论坛] 6月份 预计25800元/平 50-240平 400-890-0000转658553 绿城水晶蓝湾预计6月推出北楼共300多套新房源,面积50-240平方米。
保利梧桐语[论坛] 预计6月中上旬 待定 户型面积85-99平 400-890-0000 转 669459 保利梧桐语预计6月中上旬加推20号楼,108套房源,户型面积为85平、99平;
中航樾府[论坛] 6月 待定 170/220平 400-890-0000转665329 中航樾府后期加推大复式,低容积率。敬请期待
托乐嘉城市广场 [论坛] 6月 预计14000元/平 89、101、128、137平 400-890-0000 转 656586 托乐嘉城市广场预计将于6月推新,近期将公开89、101、129、138平方米全新非毛坯房源样板间
金轮星光名座[论坛] 预计5月底6月初 待定 3号楼挑高soho,51平 400-890-0000 转623206 预计在5月底6月初加推3号楼挑高soho,共计80套房源,面积为51㎡,价格及优惠待定。
悦恒君铂[论坛] 6月22日 18800元/平 45-115平米;主力户型为45平米左右的小户型 400-890-0000 转 623232 悦恒君铂综合楼栋预计6月22日正式开盘,均价18800元/平。主力户型为45平,非毛坯交付,预计带装修约在5000元/平。
罗托鲁拉[论坛] 6月 待定 30多套双拼 400-890-0000 转 656326 罗托鲁拉预计6月份加推38套双拼和小对拼别墅.
法兰谷[论坛] 6月 待定 70多套大平层 400-890-0000 转 623969 法兰谷于5月中旬公开,将在6月份上市批大平层产品。
玖岛梦[论坛] 6月 待定 400-890-0000 转 658404 玖岛梦在售1-3幢、5-13幢(5幢101、102除外),面积251-300平方米,均价11880元/平。
五矿九玺台[论坛] 5月底 17000元/平 叠墅面积183-370㎡,平墅面积220-490平 400-890-0000 转 615592 预计于5月份下旬推35、33、32幢约七八十套新房源,总价310万起,叠墅面积183-370㎡,平墅面积220-490平。
江北6月加推
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北江豪庭[论坛] 5月底 8500元/平 88-150平 400-890-0000 转 658765 预计5月份推出C01、C02、C03栋小高层和花园洋房,小高层面积88、117、127平方米,花园洋房面积100、120、130、150平方米。
融侨观邸[论坛] 6月 预计9500元/平 92、125平方米 400-890-0000 转 663908 融侨观邸预计5月底推出后一栋小高层55#,共108套,面积92、125平,均价9500元/平左右。
明发城市广场 [论坛] 5月份 待定 170/190平 400-890-0000 转 156062 预计6月份将推出26#27#。。
林景雅园[论坛] 6月 待定 90-144平 400-890-0000 转 671264 林景雅园预计6月份推出16、28、30号楼房源,16号楼非毛坯交付,28、30号楼毛坯交付,面积90-144平方米,约140套。
大华锦绣华城 [论坛] 5月底 待定 75-130平 400-890-0000 转 657605 大华锦绣华城预计将于5月底推出H12、13号楼,户型面积为75-130平方米,价格未定。
城北6月加推
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中电颐和家园 [论坛] 5月底6月初 均价16800元/平 95-114平 400-890-0000 转 655226 中电颐和家园预计5月份加推5、6号楼。中电颐和家园目前在售三、四期,均价为16800元/平方米,户型为95㎡两房、114㎡三房、141㎡四房和181㎡五房。
金地明悦[论坛] 6月份 10600元/平 90、115 平 400-890-0000 转 170597 金地明悦于5.18加推7号楼,共108套,主力面积93、115平米,均价为10600元/平米,优惠两个点,当日去化九成。
凤凰山庄 [论坛] 6月份 待定 6月推楼王 400-890-0000 转 672990

凤凰山庄在售别墅均价20000元/平方米,目前仅剩10多套叠加别墅,面积280-340平方米,总价570-85万元/套。6月将推出景观楼王

城东5月加推
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银河湾紫苑二期[论坛] 6月初 9700元/平 85-127平 400-890-0000 转 629598 银河湾紫苑二期预计5月份新推59、60号楼共80套左右房源,面积85-127平,价格待定。
高科荣域 [论坛] 6月 预计15000元/平 98/115/133平 400-890-0000 转 660854 项目目前还剩10余套197-339㎡现房叠墅,预计6月份推5号楼和6号楼,面积98、115、133平方米。
河西城南6月加推
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莱蒙水榭春天[论坛]

5月底

6月初

待定 88-143平 400-890-0000 转 623050 莱蒙水榭春天时隔一个月后又即将推出7# 11#两栋约400套房源,其中7号楼2个单元,26层,共207户,主要的户型面积为88㎡和121㎡;11号楼2个单元30层,共182户,主要的户型面积为88㎡、135㎡和143㎡
中海凤凰熙岸[论坛] 6月份 33000元/平 100-230平 400-890-0000 转 657506 中海凤凰熙岸预计6月加推新房源,此批房源为凤凰熙岸的收官之作
善水湾[论坛] 6月份 待定 80/119平 400-890-0000 转 672056 预计将于6月推二期房源,包括80平米的两房、119平米的3+1房。善水湾一期房源将于今年10月交付。
金地自在城[论坛] 5月底 9979元/平

洋房145平、

高层100平

400-890-0000 转 54708 金地自在城预计5月中下旬加推5期3栋100多套洋房和1栋小高层,全新褐石洋房面积从108-145不等,价格待定。
溧水6月加推
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创维乐活城[论坛] 5月底 待定 75/85平两房 400-890-0000 转 664328 创维乐活城预计将于5月底推4幢楼,户型面积为75㎡、、85㎡的两房,多层,1梯两户,共156套房源,价格未定。
商业写字楼6月加推
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海峡云谷[论坛] 6月 16500元/平 150-200平 400-890-0000 转 629046 海峡城海峡云谷预计在6月份推出3号写字楼,共2万平,面积在40-4000平之间,主力面积150-200平,预计价格在16500元/平,共5层,全装修
都市圈6月加推
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碧桂园凤凰城[论坛] 6月 6300元/平 517平 400-890-0000 转 662475 碧桂园凤凰城推出517㎡空中别墅,拥有6.3米客厅开间、6米挑高、直面 湖景、奢华华四套房;现认购即享额外9折优惠,房源有限,保值稀缺
碧桂园如山湖城[论坛] 5月底 预计6200 元/平 149-254平 400-890-0000 转 624934 碧桂园如山湖城预计将于5月底推出全新组团“凤凰岭”,该组团别墅全部非毛坯交付,面积149-254平米,首付仅需18万起。均价6200元/平米
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