随着国家对住宅项目“90平米以下住宅占70%”要求的执行，部分开发商为加快资金回笼，调整了新开发楼盘的产品类型，向中小户型住宅倾斜。可以预见，中小户型楼盘将成为今后楼市的中流砥柱。本篇专题将针对小户型置业一系列相关问题加以解答。
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     一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。
 
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第1步
第2步
第3步
 
东郊小镇
花雨南庭
万江共和新城
天正湖滨花园
观城·中华路壹号
北城新天地
老友记公寓
恒隆花园
康桥水岸
中商万豪
 
　 　 　 　 　 　 　
小户型投资六大法则

■ 选准地段
　　无论是自住还是投资，地段是选房标准的重中之重。对于投资来说，住宅地段一般选在商圈周边，当商圈成熟之后，与商圈相连的道路便成为...[详细]

■ 认准客户
　　租住小户型的客户有多种，如“飘一族”、高级商务人员、外籍人士等。选择小户型投资一定要清楚地知道自己的房子要租给谁。南京地域宽广......[详细]

■ 挑准产品
　　对于投资者来说，楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断。比如广州路、山西路、湖南路商圈[详细]

■ 算清回报
　　由于市区内土地价格的不断攀升，地段较好的小户型产品开发成本日益增高，因此销售价格上涨较快，目前大部分小户型产品单价已超过15000元/平方米[详细]

■ 瞄准原创
　　这是很关键的一条原则。目前，市场上的一些小户型产品原本并不小，而是根据市场变化仓促改为小户型，或为烂尾楼改造。这种产品表面上...[详细]

■ 明确风险
　　风险之一是小户型的规划设计问题。以前市场上的不少小户型是由一些存量房改建而来的，房型、朝向等均存在一些问题。[详细]
 
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