全球华人房地产门
　　 南京房地产
搜房首页 | 新房首页 | 地产资讯 | 业主社区
快速搜索 
 河西奥体片区置业调查研究报告
　　2006年南京楼市快速增长，在此大环境下河西奥体楼市摆脱了近两年来宏观调控造成的观望气氛，商品房走量与房价再次出现增长高峰。另一方面随着市场优化调整，购房者对各片区需求程度也发生了较大的变化。据南京某研究机构去年底公布的调研报告表明，现阶段市民购买意向最强的板块已由城中板块转变为河西板块。　　　　 　　　　　　『详细』
开发商“捂房”惜售？ 楼盘售价突破万元？
　　尽管楼市销售持续放量，但市场上供不应求的矛盾仍然突出。根据某房地产研究机构针对今年一季度房产销售现状的分析，一些开发商“捂房惜售”直接导致了上市量的萎缩。据介绍，今年2月份楼市的供应量与去年同期基本持平，而3月份房源供应较1月以及去年同期明显“缩水”，除城中板块和江宁、江北等郊区楼盘外，其他各板块均存在供应量小于销售量现象。【全文】 　　由于出让的河西地块位置上佳，吸引来南京及上海、深圳等地十来家企业参与竞拍。其中不乏如栖霞建设、金基房产等。第一幅拍卖的所街地块共七家开发商举牌，历经56个回合由金地集团最终胜出，地价从4.6亿飚升到8.4亿，涨幅接近100%，而每平的楼面地价达到创纪录的5530元。随后出让的地块则经过45轮鏖战由上海朗达实业竞得，楼面地价同样高达每平5466元。【全文】
·博客精准预测地价 金地让河西房价进入万元时代
·河西地价上涨五部曲 奥体房价将要超过新街口？
·破八千后河西房价还要涨 7000元以下楼盘难寻
·近期纷纷冲万 河西房价高出买房人心理价2000元
·验证"鸡蛋论"地价再飙决战河西
》》更多新闻
专题回顾
·一季度在售尾盘汇总
·07年3月份退房名单
·07年2月份退房名单
·07年1月份退房名单
·教书匠再走房奴路！
·民间版房价成本清单
·淘房之江宁板块巡礼
·女人你的天平落向哪
河西十大关注楼盘 人气楼盘排行榜  
碧瑶花园
销售均价：6700元/平方米
销售热线：84701188
项目详情 业主论坛
关注理由：碧瑶花园是南洋地产南京的力作，在河西房价普遍超过7000元/平米的情况下，以6700元/平的低价销售，其性价比值得关注
点评：价格永远是老百姓关注热点
嘉业.国际城
销售均价：8300元/平方米
销售热线：86461919
项目详情 业主论坛
关注理由：嘉业国际城是集商业、办公和酒店式公寓的综合性项目。目前酒店式公寓基本售空，3月写字楼推出，均价在8300元/平米。
点评：新推房源对于买房者来说总是充满诱惑
嘉业阳光城
销售均价：7500元/平方米
销售热线：86465699
项目详情 业主论坛
关注理由：最近嘉业阳光城似乎很沉寂，但就是在这静悄悄的发展中，其成交比例已经超过了76.84％，房价也上升到了8000元/平米。
点评：沉寂不代表停滞，没有声音的对手也是可怕的
龙江国际社区
销售均价：不详
销售热线：86270888
项目详情 业主论坛
关注理由：龙江是南京市民最想购买的片区之一。但是日趋减少的开发体量，使龙江片区日显珍贵。一句话，“龙江有房要关注”。
点评：其实板块环境是影响楼市的关键因素
朗玛国际广场
销售均价：不详
销售热线：86428487
项目详情 业主论坛
关注理由：河西永远是南京热点，河西新盘永远是南京楼市热点，这是定律也是规律。因此对今年开盘的朗玛国际而言，关注不要理由。
点评：河西定律，就是这么简单
仁恒国际公寓
销售均价：2000美元/平起
销售热线：83463000
项目详情 业主论坛
关注理由：已经被看作是南京地产品牌的仁恒地产在河西开发的项目。良好口碑加之品牌效应自然成为购买者关注的热点。
点评：当外来户成为本地人就是这样
万达华府
销售均价：8000元/平方米
销售热线：86805577
项目详情 业主论坛
关注理由：可还记得“砸景卖房”，这样的魄力显示了万达建立优质项目的形象。也正是这一锤子砸出了河西万达华府持续的热销。
点评：不要再说锤子是骂人，它也是经济效益
万科光明城市
销售均价：9000元/平方米
销售热线：86460688
项目详情 业主论坛
关注理由：如果说买房子不知道万科，恐怕会被笑话。作为极具实力的开发商在南京开发的第二个项目—光明城市，自然是关注的热点。
点评：品牌价值的体现，万科光明城市就是案例
星雨华府
销售均价：不详
销售热线：66676666
项目详情 业主论坛
关注理由：没有太多的理由，也不需要什么理由。和朗玛国际广场一样，河西新盘就是值得关注。
点评：继续适用河西定律的项目，就是这么简单
中海.塞纳丽舍
销售均价：8450元/平方米
销售热线：86899688
项目详情 业主论坛
关注理由：和万科齐名的品牌企业，其低开高走的的营销模式，不仅带动自身业绩的提升，也带热了前年在低迷中挣扎的河西楼市。
点评：智慧、策略，带来的就是收益
河西其他关注楼盘 周边板块：城南板块 城中板块 城北板块 南京经济适用房  
乾和福邸 点评 论坛
融侨.中央花园 点评 论坛
银河湾福苑 点评 论坛
西祠胡同 点评 论坛
九州公寓 点评 论坛
宋都美域 点评 论坛
万盛馨苑 点评 论坛
第七大道 点评 论坛
金基汇锦 点评 论坛
兴元嘉园 点评 论坛
天启花园 点评 论坛
瑞阳尊邸 点评 论坛
联强国际大厦 点评 论坛
欧洲城 点评 论坛
天水滨江花园 点评 论坛
苏建城 点评 论坛
西城风尚公寓 点评 论坛
苏建艳阳居 点评 论坛
龙凤玫瑰园 点评 论坛
正泰大厦 点评 论坛
银城.西堤国际 点评 论坛
苏建豪庭 点评 论坛
朗诗.国际街区 点评 论坛
中泰国际广场 点评 论坛
拉德芳斯 点评 论坛
世纪星园 点评 论坛
顺驰滨江奥城 点评 论坛
紫鑫中华广场 点评 主论坛


关于搜房 ‖ 房网中心 ‖ 联系方式 ‖ 网络营销解决方案 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 意见反馈
copyright 2006 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证030788号　广告经营许可证
版权所有 搜房资讯有限公司