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专家支招
　　蒋灵岭告诉记者，日常生活的消费水平，临时筹措现金的能力，对未来收入的预期以及对风险的承受、偏好程度等种种因素都影响着是否选择提前还贷的最终执行。有三种类型不一定合算：

　　第一种类型：月供金额一样并且贷款快要到期的客户。对于选择了等额本息还款法的贷款者来说，如果现在贷款已经偿还了一大部分，那么现在提前还贷并不一定划算。>>更多
四种还款法因人而异
提前还房贷怎样划算
还款方式哪种更省钱
精彩专题
 
明年1月1日起，南京房贷将执行升息后的新贷款利率。期限临近，南京掀起了一股提前还贷热，月均提前还贷量已高达8亿元。提前还贷是否就一定划算？提前还贷有什么窍门可以节省利息？记者采访了建行、交行、工行等多位专家。从明年1月1日起，所有的房贷老客户都将执行新的房贷利率。其中四年和五年期的房贷年利率，从4.95%调整为下限5.265%；一年、二年和三年期房贷年利率，从4.95%调整为下限5.184%；五年以上期限的房贷，从5.31%调整为下限5.51%。以30万元20年的商业性贷款为例，明年起月供将增加33.76元。 >>更多
 
  　房贷政策
 
·明年起:五年以上商业住房贷款利率按5.51％执行（05年11月23日）
·今年按时还款明年享优惠06年房贷利率指引出台（05年11月22日）
·门槛提高限定为十五年 银行拒发"高龄二手房贷（05年11月22日）
·央行货币政策执行报告:房贷增幅连续17个月下降（05年11月10日）
·房贷险不受欢迎引发诸多争议 操作模式有待变革（05年11月09日）
·房贷步入“买方”格局 上海首次推出“循环贷款”(05年11月08日）
·明年房贷仍可享受优惠利率 提前还贷不收违约金（05年10月26日）
　 　银行动态
 
·按时还房贷明年仍可享优惠 信用成银行评判标准（05年11月23日）
·建行房贷3个工作日放款 个人贷款50万以上成VIP（05年11月22日）
·商业银行"激战"二手房贷市场　操作复杂需防风险（05年11月13日）
·中外银行"你争我夺" 住房贷款市场将成为主战场（05年11月02日）
·近期房贷业务纷纷下滑 引发各地银行抢滩"促销"（05年10月26日）
·人行放行固定利率房贷 "自主定价"考验银行能力（05年10月23日）
　 　评论分析
 
·南京房贷业务增长缓慢 银行悄悄推出“八成房贷”(05年11月17日）
·房贷保险取消 银行金融风险承受能力即将经受考验（05年11月04日）
·固定利率房贷：银行和借款人纷纷恐惧“风吹草动”（05年11月12日）
·央行货币政策执行报告：房贷增幅连续17个月下降（05年11月10日）
·房贷险不受欢迎引发诸多争议 操作模式有待于变革（05年11月09日）
·个人房贷：攻守同盟土崩瓦解 政府银行联手堵漏洞（05年11月03日）
·房贷政变好戏连台 开发商买房人“联姻”固定房贷（05年11月02日）
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