香港回归十周年
“地产国际化视野与本土化战略”

香港元素在南京地产随处可见：港资基泰地产最早在新街口建起了基泰大厦；新世界集团和本地企业合作的新世界中心、港资背景的金轮集团和德基公司在新街口黄金地段打造的金轮国际广场和德基广场；在香港上市的一些地产企业如中海地产、雅居乐地产、雨润集团地华置业、上海复地、世茂滨江以及间接上市的由华润控股的深圳万科等等；南京本地的地产企业如中惠集团和朗诗置业以及有地产业务的金盛集团等正在积极谋求在香港等境外上市，香港房地产的印记已经深深映入了南京。

值此香港回归祖国10周年之际，南京晨报组织举办一次深入探讨的“地产国际化视野与本土化策略”的南京高峰论坛，不但为了庆祝这个节日，也是为了让读者市民更多地了解地产和经济、生活的诸多关联……

香港楼市回归10年大事纪

1997年

[八万五]建屋计划出台
施政报告内建议推出首次置业凭款
推出“租者置其屋”计划

1998年

推出供楼利息免税额
取消打击炒楼花措施
暂停土地拍卖及招标
增加首次置业自置居所货款计划名额
放宽「首置」予公屋居民
施政报告建议停建夹屋

1999年

推出85%按揭保险计划
四月份恢复卖地 …【更多】

港资与南京

金轮地产在南京

金轮国际广场受到市场追捧的一大原因，就是其开发商金轮地产是在南京有12年开发历史的港资品牌地产公司。”…详细内容

新世界在南京

地利决定潜力，物业所处的地点正是反映价值高低的重要因素。在南京，山水城林兼具深厚人文背景的紫金山风景区无疑…详细内容

中海地产香港上市

“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，“中海地产”以战略的眼光，积极投资内地，先后进入深圳、…详细内容

雅居乐香港上市

近日，雅居乐地产控股有限公司（股票编号：3383）公布了2005年度业绩，营业额为53.7亿元，是广东…详细内容

中惠集团港资房企

说起江宁的房地产，中惠便不能不提，翠屏国际城、托乐嘉街区、水月秦淮、奥斯博恩……一个个项目都有中惠的印…详细内容

仁恒地产海外归来

源自新加坡，早在1994年，仁恒投资便进入南京，经过13年的发展，仁恒早已植根南京。新加坡企业开发的楼盘最注重…详细内容

港资巨头内地演绎“大地产”

去年内地房地产业务盈利56.67亿港元的和记黄埔，己经把94%的土地和项目投在了内地;去年花了约66亿港元在内地买地的恒基地产，又在内地34多个二、三线城市进行地块磋商，去年共动用43亿元人民币购人位于海口、贵阳、成都及长沙共4个内地项目的新世界，目前已完成全国包括引17个分布于环渤海、长江及珠江三角区域的主要一、二线城市发展布局……从去年到今年，数大港资巨头内地扩张的消息不时见诸媒体报道，香港地产商大举进军内地的潮流已经势不可当，在中央政府实施宏观调控的背景下，港资地产商的逆市扩张.让内地地产界十分关注。
各大巨头携数百亿港资“北进”

相关统计显示，在宏观调控下的去年一年中，至少有358亿港资投人内地房地产，与此同时，香港房地产市场竞争激烈，已使许多地产…【更多】

港星代言

港星与豪宅

香港楼市回归10年回眸

房地产及建筑业一直是香港经济的重要支柱之一约占香港生产总假的11%至13%。因此地产业显著影响着香港经济的各个方面，其中房地产业固定投资占全部固定投资总额一半以。银行贷款中约有一半为地产业，约40%的上市股票与房地产有关。香港楼市至今不仅数度经历波折，10年来更是经历了由泡沫崩油到复苏回升的过程。其中也伴随产生了不少新“故事。

回归十年香港楼市由泡沫到复苏
2002至2003年香港楼市遭遇了最低迷时期，楼价较1996、1997年的高蜂急挫6至7成。约10万个于1996、1997年高位人市的小业主沦为负资产。不过，凭借香港完善的金融管理体系，港人高度的应变能力，加上在背靠祖国的有利条件下，包括签订更紧密经贸关系协议、开放内地城市来港自由行，准许金融机构来港发债等，香港经济在经历谷底后，再次展现生机，不仅从2003年逐步复苏，近数年经济发展更持续向好…【更多】

香港回归十周年
“地产国际化视野与本土化战略”