2006年5月17日,一年前的今天,中国所有的房地产开发商听到了让他们几个月内都不想谈起的名字——“国六条”。一年后,不愿谈、不想谈这个名字的角色却发生了变化。—国家一年来对房地产市场的宏观调控都发生了什么?[详细]
  南京房价最近的超常速增长已经具有了"传奇"的色彩,几乎每一位南京市民都可以讲出一两个房价如何飙升的故事。[详细]
国六条颁布一周年大调查

1.国六条已经颁布一周年,您觉得这次调控有效果吗*
有效
无效
不清楚
2.您觉得这一年来南京房价是否上涨过快*
太快
一般
较慢
    热点回顾:90平米 70%
90平米以下住房需占70%

 自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经适房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。》》》
贾生华教授表示,这项政策可能令开发商比较难受,不过从城市发展的角度上看,终究是利大于弊的。因为更多的老百姓需要的是小面积房源,用于满足其基本生活需求,大户型受到“挤压”实属正常。[详细]
 
    政策执行效果
90平米下房源仅三成

 在“90平方米户型占七成”的新政颁布接近一年之际,南京楼市中小户型房源紧俏的问题引起了我们的高度关注。南京中原地产最新的统计数据显示》》》
南京中原地产最新的统计数据显示,今年一季度,南京新房市场90平方米以下的房源供应量仅占所有户型的32.82%,应该说,离原定的目标差距甚远。到底是什么原因导致了国六条政策的失败?[详细]
 
    热点回顾:营业税
非普通住宅满五年转手要缴营业税

 从2006年6月1日起,除个人对外销售购买不足5年的住房全额征收营业税外,非普通住宅即使购房满5年,转手时仍然要缴纳营业税。
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国家税务总局此次对个人转让住房营业税政策作出三个调整:一是2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。[详细]
 
    政策执行效果
南京二手房卖的比新房贵

 年后,南京二手房房价进入飙升阶段。据研究机构统计,短短两个月间,南京市二手房挂牌均价上升14.73%,挂牌量亦是急剧增加。》》》
二手房均价7081元/平方米。两个月涨了14.73%!年后的二手房价格涨幅令人咋舌。4月份江南八区(加江宁)合计挂牌均价达到7081元/平方米。[详细]
 
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